[include(틀:서울특별시의 공동주택)] || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:파크리오.jpg|width=100%]]}}} || || {{{#ffffff '''잠실 파크리오 전경'''}}} || ||<-2> [[파일:파크리오 로고.png|height=40]] || ||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도, 장소=잠실파크리오, 너비=100%)]}}} || || '''명칭''' || '''잠실 파크리오''' || || '''영문 명칭''' || Jamsil PARKRIO || || '''종류''' || [[아파트]] || || '''주소''' || [[서울특별시]] [[송파구]] [[올림픽로]] 435 ([[신천동(서울)|신천동]]) || || '''입주''' || 2008년 8월 || || '''동수''' || 66개동[* 1단지 20개 동. 2단지 29개 동. 3단지 17개 동.] || || '''층수''' || 지하 2층, 지상 20~36층 || || '''높이''' || 최고 100.5m || || '''세대수''' || 6,864세대 || || '''면적''' || 35㎡[* 공급 면적 52㎡. 101동, 102동.], 59㎡A·B·C[* 공급 면적 86㎡. 103동~105동, 119동, 120동, 201동~204동, 315~317동.], 84㎡A·B·B1·C[* 공급 면적 108~109㎡. 다른 면적 타입에 언급되지 않은 동 모두.], [br]121㎡[* 공급 면적 150㎡. 110동, 111동, 116동~118동, 205동~207동, 222동, 223동.], 144㎡[* 공급 면적 174㎡. 208동, 209동, 218동~221동, 301동~303동.] || || '''주차대수''' || 9,766대 (세대당 1.42대) || || '''시공사''' || [[현대건설|[[파일:현대 심볼.svg|width=25]]]]　ㅤ[[삼성물산 건설부문|[[파일:삼성 로고.svg|width=50]]]]　[[대림산업|[[파일:대림산업 구 심볼.svg|width=25]]]]　[[쌍용건설|[[파일:쌍용 로고.svg|width=20]]]]　[[코오롱글로벌|[[파일:코오롱 심볼.svg|width=23]]]]　ㅤ[[두산건설|[[파일:두산그룹 로고(1996-2022).svg|width=45]]]] || [목차] [clearfix] == 개요 == [[서울특별시]] [[송파구]] [[신천동(서울)|신천동]]에 위치한 대단지 [[아파트]]이다. [[2008년]] 8월 준공했으며, 잠실시영아파트[* 13평형 4520세대, 14평형 400세대, 17평형 570세대, 20평형 510세대, 총 6000세대로 이루어져 있었다.]를 재건축해서 지은 [[아파트]] 단지로 16평에서 52평까지 66개동, 총 6,864세대로 구성되어 있다. [[현대건설]]이 주관하여 [[삼성물산 건설부문]], [[대림산업]], [[쌍용건설]], [[코오롱글로벌]], [[두산건설]] 6개의 건설사가 컨소시엄을 이뤄 시공하였다. 아파트의 세대수와 면적이 유독 넓어 특정 한 개의 시공사가 소화해낼 수 없는 대규모 사업이었기 때문이다. 각 시공사가 1/6씩 나누어 시공하였다. --힐스테이트 래미안 이편한세상 더플래티넘 하늘채 위브-- === 단지구성 === 1단지(101~106동, 114~120동)은 [[삼성물산 건설부문]], 1단지(107~113동), 2단지(222~225동)은 [[두산건설]], 2단지(201~214동)은 [[대림산업]], 2단지(215~221동, 226~229동)은 [[쌍용건설]], 2단지(209~210동), 3단지(301~305동, 315~317동)은 [[현대건설]], 3단지(306~314동)은 [[코오롱글로벌]]이 건설하였다. 래미안 13개동, 위브 11개동, 이편한세상 14개동, 더플래티넘 11개동, 힐스테이트 10개동, 하늘채 9개동이다. || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:파크리오 단지배치도.jpg|width=100%]]}}} || || {{{#ffffff '''잠실 파크리오 단지배치도'''}}} || == 특징 == ||<-5> {{{#ffffff ''' 잠실 파크리오 준공 당시 아파트 단지별 세대수'''}}} || || '''순위''' || '''단지명''' || '''소재지'''{{{-2 (구 단위)}}} || '''세대수''' || '''준공년월''' || ||1위||[[잠실 파크리오]]||[[서울특별시]] [[송파구]]||6,864||2008.08|| ||2위||가락시영||[[서울특별시]] [[송파구]]||6,600||1980.12|| ||3위||성원토월그랜드타운||[[경상남도]] [[창원시]] [[성산구]]||6,252||1994.06|| ||5위||[[잠실 리센츠]]||[[서울특별시]] [[송파구]]||5,563||2008.07|| ||6위||[[올림픽선수기자촌]]||[[서울특별시]] [[송파구]]||5,539||1989.01|| ||7위||[[수원 한일타운]]||[[경기도]] [[수원시]] [[장안구]]||5,350||1999.08|| ||8위||[[남산타운아파트]]||[[서울특별시]] [[중구(서울특별시)|중구]]||5,150||2002.05|| ||9위||[[구월 힐스테이트 & 롯데캐슬 골드]]||[[인천광역시]] [[남동구]]||5,076||2007.08|| ||9위||개포주공 1단지||[[서울특별시]] [[강남구]]||5,040||1982.11|| ||10위||한신 한진아파트||[[서울특별시]] [[성북구]]||4,509||1998.07|| 위의 표는 아파트 입주시기 기준으로 최근현황은 [[아파트/대한민국#s-7|여기]]에서 볼 수 있다. ~~'''어째 [[송파구]]가 많다.'''~~ 단일 단지로는 2018년 12월 [[헬리오시티]] 완공 전 까지 대한민국에서 가장 세대수가 많은 아파트였다.[* 현재 파크리오보다 세대수가 많은 단지는 헬리오시티 이외에도 부산 용호동 [[LG메트로시티]](7,374세대)가 있지만 LG메트로시티는 1~5차의 복수 단지로 구성돼 있다. [[둔촌동]]의 둔촌주공아파트가 재건축(12,032세대)되면 3위로 밀린다.] 주차장은 모두 지하에 있으며 주차대수 또한 9,766대로 단지 크기에 맞게 비범하다. 아파트단지 내에 [[초등학교]] 2개교(잠실, 잠현초) 및 [[고등학교]] 1개교(잠실고)가 들어와있다. 서울시의 재건축 시 중소형 평형의 의무 건축 규정에 따라 30평형이 전체 세대 수의 80%를 조금 넘는다. 또한, 잠실역 건너편 잠실동의 [[잠실 리센츠]]와 함께 잠실 재건축 형제들 중 10평대의 소형 평수를 보유하고 있는 단 둘 뿐인 아파트 이다. 때문에 아이 딸린 30,40대 가정주부를 잠실에서 비교적 흔히 볼 수 있다. [[잠실엘스]]와는 정반대로 전용면적 84m²형은 타워형이 많고 판상형이 극도로 적다. 타워형인 84m²B형과 84m²C형은 다른 아파트의 타워형과 달리 발코니가 곡선형이며, 전체 가구 수의 57%를 차지한다. 반면에 판상형인 84m²A형(전용면적)의 세대는 35m²형보다도 40세대 적은 304세대이며, 전체 가구 수의 4%밖에 안 된다. 잠실 재건축 아파트 단지 중에서 [[필로티]] 구조가 일절 적용되지 않은 유일한 단지다.[* 참고로 잠실 재건축 아파트 단지 중 필로티를 적용한 동 대다수는 층고가 낮게 지어진 건지 필로티 적용 동들은 3층부터 시작된다.] 또한 대지 면적이 넓어 다른 잠실 재건축 아파트 단지들에 비해 동 간 간격이 넓은 편이며, 각 동의 평균 및 최고 층수도 잠실 재건축 아파트 단지들 중 가장 높다. [[2008년]] [[7월 20일]] [[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=001&aid=0002182960|점등식]]을 가지고 입주를 시작했다. 놀랍게도 입주 초기에는 [[대침체]] 때문에 [[미분양]]이 급격하게 발생했다. 이 때문에 [[전세]]가가 급락하여 역전세난을 빚기도 했다. [[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=022&aid=0001997300|기사]] 미분양 및 전세가 급락으로 인해 입주할 때 잔금을 마련하지 못해서 시위까지 있었다. [[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0001991545|기사]] 그러다가 [[2016년]]에는 [[거래량]] [[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0003636386|1위]] [[아파트]]로도 성장했다. 국회의원 선거구의 경우 대부분 [[송파구 을]] 지역구에 속한 다른 잠실 재건축 아파트단지들과는 달리 유일하게 [[송파구 갑]]에 속한다. == 편의시설 == 단지 내 상가로는 [[서울 지하철 2호선]] [[잠실나루역]] 인근에 위치한 파크리오A상가와 [[올림픽공원(서울)|올림픽공원]]쪽으로 파크리오B상가가 있다. 이외에도 파크리오 단지 맞은편 서쪽에는 장미전철상가, 남서쪽에는 신천동 주상복합 상가와 미성상가, 남쪽에는 진주종합상가 등 타 아파트의 상가도 멀지 않은 거리에 있다. 3단지 b상가 쪽으로 가면 올림픽공원이 있다. 롯데월드와 멀지 않은 거리에 석촌호수공원도 존재한다. [[잠실역]] 방향으로 조금 걸어가면 [[홈플러스 잠실점]], [[롯데월드몰]], [[롯데백화점 잠실점]], [[롯데마트 월드타워점]], [[롯데시네마 월드타워]]가 있다. 어린이 테마파크인 키자니아도 있다. 성내천 바로 건너편에 [[서울아산병원]]이 위치하고있으며, 구름다리로 연결되어 있어 도보로 매우 가깝게 갈 수 있다. == 교통 == === 도시철도 === * [[서울 지하철 2호선]] [[잠실나루역]]: 단지 서쪽에 자리잡고 있다. 1단지와 근접해있다.[* 3단지 아파트와 700m~900m가량 떨어져있으나 2호선 지하철의 편의성 때문에 3단지 주민들도 많이 이용한다. 이 거리가 완전히 평지여서 자전거, 전동킥보드 등으로 편리하게 통근, 통학하는 주민들을 많이 볼 수 있다. 3단지 사는 사람으로써 한양대나 건국대, 세종대 재학생일 경우 편하게 걸어가면 되긴 하다. 3단지 뒤쪽 햇빛유치원 옆에는 2~3분마다 잠실역 또는 잠실나루역을 갈수 있는 버스정류장이 있어서 3단지도 버스 타면 5분내에 지하철에 도착하여 환승이 가능하다. 그러나 대부분의 주민들은 산책겸 도보로 잠실나루역에 가는편이다.] * [[서울 지하철 8호선]] [[몽촌토성역]]: 진주아파트, 올림픽공원 평화의문 방향으로 걸어가면 있다. 3단지와 약 350m로 근접해있다. * [[서울 지하철 9호선]] [[한성백제역]]: 진주아파트, 올림픽공원 평화의문 방향으로 걸어가면 있다. 3단지와 약 500m로 근접해있다. === 버스정류장 === 아파트의 규모 답게 버스 정류장도 4곳이 존재하며 잠실나루역 사거리 근처(1단지 앞. 24-125), 잠실초등학교 근처(2단지 앞. 24-124)[* 이상 [[경기광주 버스 16|16]], [[서울 버스 342|342]], [[서울 버스 3318|3318]], [[서울 버스 3412|3412]], [[서울 버스 4318|4318]]이 정차하며 맞은편 정류장인 잠실진주아파트 정류장(24-126)에서는 [[하남 버스 30-3|30-3]], [[하남 버스 30-5|30-5]], [[하남 버스 35|35]], [[서울 버스 3319|3319]]도 이용할 수 있다.], 잠실4동 우체국(3단지 앞. 24-510)[* 2016년 10월 7일부로 추가된 정류장으로 지선버스 [[서울 버스 3412|3412]], [[서울 버스 4318|4318]]만 정차한다.], 올림픽회관 맞은편(3단지 앞. 24-123)[* [[경기광주 버스 16|16]], [[하남 버스 30|30]], [[하남 버스 30-3|30-3]], [[서울 버스 340|340]], [[서울 버스 341|341]], [[서울 버스 342|342]], [[서울 버스 3318|3318]], [[서울 버스 3319|3319]], [[서울 버스 3411|3411]], [[서울 버스 4318|4318]]이 정차한다.]에 위치해 있다. == 여담 == * 이 아파트가 속한 지역구인 [[송파구 갑]]의 [[김웅(1970 정치인)|김웅]] 의원이 파크리오에 거주한다. 본인의 인스타그램에 직접 파크리오 주민이라면서 중학교 문제 해결하겠다는 공약을 올린 적 있다. * 부동산 관련 기사에 삽입되는 사진에 [[대치 은마아파트]] 다음으로 자주 사용된다. 아무래도 서울에서 부동산 파급이 가장 먼저 미치는 동네가 잠실이고 잠실에서 가장 세대수가 많은 아파트가 파크리오이기 때문인듯 하다. 파크리오 말고도 [[잠실엘스]]나 [[잠실주공5단지]]도 많이 등장한다. == 관련항목 == * [[송파구]] * [[잠실시영아파트]] [[분류:송파구의 공동주택]][[분류:나무위키 공동주택 프로젝트]][[분류:2008년 건설]][[분류:대단지 아파트]][[분류:높이 100m 이상의 마천루]][[분류:컨소시엄 아파트]][[분류:힐스테이트]][[분류:래미안]][[분류:코오롱하늘채]][[분류:쌍용 더 플래티넘]][[분류:e편한세상]][[분류:두산위브]]