방배그랑자이
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1. 개요[편집]
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배경남아파트를 재건축한 아파트 단지이다. 각종 사건 사고로 뉴스에 오르내리고 있다. 하단 참조
2. 주변 정보[편집]
2.1. 교통[편집]
2.1.1. 도로교통[편집]
2.1.2. 철도교통[편집]
2.1.3. 버스교통[편집]
2.2. 교육[편집]
2.3. 주변 시설[편집]
3. 논란[편집]
3.1. 부실 시공으로 인한 악취 논란[편집]
건물 내부에 들어가기만 했을 뿐인데도 지독한 화학약품 냄새가 나고 단지 내부에서는 화장실에서부터 독한 냄새가 퍼지기 시작하였다.[2][3]
입주민에 따르면 집집마다 청소는 물론 배수구까지 정비했지만 소용없었고 환풍기를 틀면 악취가 더 심해졌다고 한다.
게다가 8월 초, 같은 냄새가 나는 정체불명의 화학물질이 뿌려져있는 건이 지하주차장 5층에서 발견되었으며 주변에선 방치된 폐기물 더미까지 발견되었다. 아파트 지하 주차장에 있는 창고에서는 페인트 통이 열린 채로 방치되어 있었고 공사장에서 사용되는 안전 펜스, 건축 자재가 담겨 있는 자루들이 방치되어 있었다. 공사를 끝내고 남은 화학물질과 자재를 1년 넘게 방치한 것이다!
이것뿐만이 아니라 단지 조경에 심은 조경수들 마저 잇따라 말라죽기 시작했다. 소나무는 앙상하게 가지만 남았고 팽나무는 뿌리가 썩어 기둥이 벗겨진 채로 발견되었다. 이 죽은 나무들이 흙 주변을 파보았더니 아파트와 마찬가지로 폐자재들이 또 발견되었다. 이를 확인한 입주민들이 전문가에게 조사를 요청한 결과, 전체 수목의 30%인 197가구가 고사했거나 고사 중이라는 사실이 밝혀졌다.
그 외에도 상당히 많다. 비가 왔을 때 엘리베이터 틈새 사이로 빗물이 새는 누수 현상, 이로인해 수많은 곰팡이가 생기는 현상을 초래하였다. 겨울에는 창틀과 세탁실에 결로현상이 일어나 고드름이 생겼다.
취재를 시작한지 이틀만에 관리업체 관계자가 자재를 치우기 시작했으며 이 사단의 원흉인 GS건설은 아파트 하자 보수 때 쓰던 자재들이 일부 남아있었다며, 민원을 받고 전부 치웠다고 해명했다.
조경과 엘리베이터 등 다른 문제도 보수 조치를 진행하고 있고, 겨울철 결로 문제는 해결됐다고 밝혔다. #
GS건설의 자이 브랜드는 고급스러움을 추구하여 여전히 많은 사업지에서 인기도 얻고 수주도 많이 가져가지만 반대로 유독 자이 브랜드에서 하자가 많이 발생하고 있으며[4] 인천광역시 중구에 위치하는 스카이시티자이에서는 라돈 검출 논란이 터져 엠빅뉴스에도 나왔다.
3.2. 어린이 단지내 놀이터 사용 금지 논란[편집]
일부 주민이 놀이터 이용하는 어린이가 시끄럽다며 여기가 얼마짜리 아파트인데 그렇냐며 아예 어린이들의 놀이터 이용을 입주민대표회의를 통해 금지시켜버렸다. 이에 어린 자녀를 키우는 입주민이 구청에 민원을 넣어 해당 금지조치를 풀어버렸지만 아직 주민들간 갈등의 불씨가 남아있는 상황이다. #
이 문서의 내용 중 전체 또는 일부는 2023-11-30 05:08:24에 나무위키 방배그랑자이 문서에서 가져왔습니다.[2] 주민들이 집값 때문에 1년동안 참았지만 문제가 해결이 안되자 이슈를 언론에 제보하기로 결정했다.[3] 해당 뉴스에서 방배동에 위치하며 1년 전 재건축을 하였고 GS건설이 시공한 곳은 딱 한 곳. 바로 방배그랑자이밖에 없다.[4] 타 브랜드가 하자가 터지지 않는다는 이야기가 아니다. 실제로 자이의 하자 거부율이 높았던 만큼 빼도박도 못하는 증거도 있다. 그 외에도 스카이시티자이, 일산자이, 경희궁자이 등의 많은 아파트 단지들에서도 고소에 언론 취재까지 다 겪었다.