문서의 임의 삭제는 제재 대상으로, 문서를 삭제하려면 삭제 토론을 진행해야 합니다. 문서 보기문서 삭제토론 대구스카이시티 (문단 편집) == 상세 == 대구스카이시티는 24시간 잠들지 않는 [[두바이]] 방식으로 개발된다. 비행장 부지를 재개발한다는 점에서 [[부산광역시]] [[센텀시티]], [[대전광역시]] [[둔산신도시]]와도 유사하다. 총 건설 비용은 9조~10조 원 정도로, 기존의 [[대구광역시]] [[동구(대구광역시)|동구]] [[대구국제공항]] 부지를 팔아서 충당한다. 주거 단지의 평당가를 1,000만 원으로 잡으면 건설 비용 충당에 무리가 없다는 것이 [[대구광역시]] 당국의 입장이다. 총 면적은 6,932,000㎡(210만평)로 [[대구광역시]] [[동구(대구광역시)|동구]] 검사동, 방촌동, 입석동 등을 포함한다. [[파일:K-2추가.jpg]] 2023년 10월 17일, 대구광역시에서 종전부지만 개발할 경우 아래 표[*참고 아래 표 내 비용 및 수익에 대한 수치들은 모두 1조원 단위로 정리되어 있다.]와 같이 수익성이 떨어지나 주변지역도 개발할 경우 수익성이 높기에 [[대구 공군기지|K-2]] 종전부지 뿐만아니라 [[https://news.imaeil.com/page/view/2023101716201802966|주변지역도 개발하겠다]]고 밝혔다. ||<-3> 구분 || 종전부지만 개발 시 || 주변지역 개발 밑 사업성 보강 || 건축개발(아파트) 추가 || ||<|8> '''투입''' ||<-2> '''소계''' || '''23.1''' || '''23.9''' || '''44.5''' || ||<-2> 대구 군 공항 이전비용 || 11.5 || 11.5 || 11.5 || ||<|2> 토지 || 종전부지 조성 || 4.1 || 3.9 || 3.9 || || 주변지역 조성 || - || 4.8 || 4.8 || ||<|2> 건축 || 종전부지 조성 || - || - || 5.9 || || 주변지역 조성 || - || - || 12.8 || ||<-2> 법인세 || 0.3 || 0.6 || 1.9 || ||<-2> 금융비용 || 7.2 || 3.1 || 3.7 || ||<|5> '''회수''' ||<-2> '''소계''' || '''13.5''' || '''25.1''' || '''49.6''' || ||<|2> 토지 || 종전부지 분양 || 13.5 || 14.0 || 9.5 || || 주변지역 분양 || - || 11.1 || 3.0 || ||<|2> 건축 || 종전부지 분양 || - || - || 11.6 || || 주변지역 분양 || - || - || 25.5 || ||<-3> '''사업수지''' || '''-9.6''' || '''1.2''' || '''5.1''' || ||<|3> 수익성 ||<-2> 순현재가치(NPV) || -3.5 || 0.4 || 2.5 || ||<-2> 수익성지수(PI) || 0.7 || 1.0 || 1.1 || ||<-2> 내부수익률(IRR) || -4.3% || 8.0% || 12.3% ||저장 버튼을 클릭하면 당신이 기여한 내용을 CC-BY-NC-SA 2.0 KR으로 배포하고,기여한 문서에 대한 하이퍼링크나 URL을 이용하여 저작자 표시를 하는 것으로 충분하다는 데 동의하는 것입니다.이 동의는 철회할 수 없습니다.캡챠저장미리보기