문서의 임의 삭제는 제재 대상으로, 문서를 삭제하려면 삭제 토론을 진행해야 합니다. 문서 보기문서 삭제토론 재개발 (문단 편집) ==== 반론: 보존할 가치가 없는 기존 도시조직 및 재개발로 인한 도시구획 개선 ==== 재개발이나 [[재건축]] 사업은 기존 도시조직을 파괴하는 것은 맞다. 그러나 이전의 도시조직이 '''주민들의 불편함을 감수하면서까지 보존할 가치가 있는가?'''를 근본적으로 따져야 한다. 재개발이나 재건축 사업은 워낙 대단위 사업이기 때문에 '''단순히 "지역이 노후했어요"라는 이유로는 아예 시행 자체가 불가능'''하다. 재개발이나 재건축 사업이 계획되는 이유는 기존 도시조직에 엄청난 문제가 있기 때문에 나오는 것이다. 기존 도시조직은 [[불법주차]], 도로부족, 보행로부족, 널려진 [[전봇대]], [[학교]]나 [[주민센터]] 등 행정시설 부족 등으로 인해 [[안전]] 문제가 심각했다. 재개발이나 재건축을 진행하면 [[용적률]]에서 인센티브를 주는 대신, [[도로]], 전신주 지중화, 학교나 주민센터 등 행정기관을 [[기부채납]]으로 받는 이른바 '''대체 공공시설''' 개념이 생기기 때문에, 기존 도시조직을 전면적으로 파괴하고 나오는 새로운 재개발 구획이 훨씬 더 깔끔하고 보기좋은 모습이 되는 경우가 많다. ||<:> 재개발 이전 이후 비교([[카카오맵]]) || ||<:> [[파일:수색동 재개발.png|width=100%]] || ||<:> [[서울특별시|서울]] [[수색증산뉴타운]]([[수색동]]) 재개발 || ||<:> [[파일:만리동 재개발.png|width=100%]] || ||<:> [[서울특별시|서울]] [[만리동]] 재개발|| ||<:> [[파일:신길동 재개발.png|width=100%]] || ||<:> [[서울특별시|서울]] [[신길뉴타운]]([[신길동(서울)|신길동]]) 재개발|| ||<:> [[파일:송현동 재개발.png|width=100%]] || ||<:> [[인천광역시|인천]] [[송현동(인천광역시 동구)|송현동]] 재개발 || ||<:> [[파일:대연동 재개발.png|width=100%]] || ||<:> [[부산광역시|부산]] [[대연동]] 재개발 || 위에 제시한 예시인 수색동, 신길동, 송현동, 대연동 재개발 전후를 비교한 [[카카오맵]] 로드뷰만 봐도 재개발 이전보다 재개발 이후가 훨씬 쾌적한 모습을 띄고 있는 것을 볼 수 있다. 보행로가 아예 존재하지도 않은 지역에 최소 왕복 2차로의 도로와 '''보행로'''를 확보하고, 조도가 낮은 보안등은 조도가 높은 [[가로등]]으로 교체해 '''[[치안]]도 좋아졌으며''', [[아파트]] 입주로 인한 [[주차장]] 확보로 '''[[불법주차]]하는 차량이 전부 사라졌다'''. 게다가 재개발로 들어선 대단지 아파트는 전신주 지중화가 진행돼 전신주가 없어졌고, 공공녹지도 확보가 돼 [[환경]]적으로도 훨씬 쾌적한 모습이 된 것이다. 또한 [[수색동]]과 [[만리동]]([[행정동]]은 [[중림동]])같은 경우 [[주민센터]]를 재개발 조합에서 지어서 [[은평구청]]과 [[중구청(서울)|중구청]]에 [[기부채납]]해 [[공무원]]들의 행정 서비스도 쾌적해졌다. [[한강의 기적]]이라 불리는 [[대한민국]]의 경제 성장 과정에서 이른바 [[도시계획]]은 없다시피 하였다. 그래서 무계획적인 [[도로]]망, 만성적인 [[불법주차]]를 없애기 위해서는 이런 대단위 재개발을 통해 도시계획을 전면적으로 도입하는 거버넌스를 정착시키는 것이 맞는 방향인 것이다.저장 버튼을 클릭하면 당신이 기여한 내용을 CC-BY-NC-SA 2.0 KR으로 배포하고,기여한 문서에 대한 하이퍼링크나 URL을 이용하여 저작자 표시를 하는 것으로 충분하다는 데 동의하는 것입니다.이 동의는 철회할 수 없습니다.캡챠저장미리보기