[[파일:이천 마장지구 토지이용계획도.jpg|width=50%]]
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== 개요 ==
[[경기도]] [[이천시]] [[이천시/행정#s-3.4|마장면]] 오천리 일원에 건설 된 택지개발지구이다.
== 상세 ==
2011.03.22에 마장면 오천리 일원 67만㎡를 택지개발예정지구로 지정한다고 22일 밝혔다. [[https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=001&aid=0004970874|#]]
부지면적 67만2천㎡에 저층 아파트(임대주택 1천646가구)와 단독주택, 타운하우스 등 주택 4천133가구를 건설하며, 1만1천159명의 인구를 수용하게 된다. 이 가운데 800여가구가 군 영외숙소로 사용된다.

이천 마장지구는 인근에 특전사 부대 이전에 따른 배후 주거단지 조성으로 계획적이고 합리적인 개발과 안정적인 택지공급을 위해 공영개발이 필요한 지역으로 지구 중심부를 국도 42호선이 통과하고 영동고속도로 덕평IC가 인접하여 교통여건 및 접근성이 양호하며, 인근에 패션물류 단지 조성사업 등이 추진되고 있어 개발 압력이 높은 지역이며, 복하천과 오천천의 수변을 활용한 친수환경 조성과 생태공원, 자전거도로 건설 등 친환경 전원도시로 건설할 계획이다. 
== 생활환경 ==
아파트들이 분양 당시 20층을 넘지 않은 덕분에 고층빌딩으로 번화한 시내와는 다른 한적한 매력이 있으며, 구석구석 공원이 많고 복하천을 따라 산책하러 다니기 좋다.
=== 주거지역 ===
||<tablewidth=100%><tablebordercolor=#a7be38><table bgcolor=#fff,#1f2023><bgcolor=#a7be38><-7> '''{{{+1 {{{#fff 아파트 단지 목록 }}}}}}''' ||
|| '''아파트명''' || '''세대''' || '''면적''' || '''건설사''' || '''준공일''' ||
|| 이천마장리젠시빌란트1차 || 298세대 || - || [[리젠시빌%20란트|[[파일:리젠시빌.png|height=20]]]] || 2020.07 ||
|| 이천마장리젠시빌란트더웰 || 305세대 || - || [[리젠시빌%20란트|[[파일:리젠시빌.png|height=20]]]] || 2020.12 ||
|| 이천마장호반베르디움1차 || 442세대 || - || [[파일:베르디움 BI(2019).svg|height=20]] || 2019.07 ||
|| 이천마장호반베르디움2차 || 533세대 || - || [[파일:베르디움 BI(2019).svg|height=20]] || 2019.11 ||
|| 이천마장행복주택3단지아파트 || 290세대 || - || [[파일:한국토지주택공사 CI.svg|height=20]] || 2019.12 ||
|| 아름수리아파트 || 867세대 || - || - || 2016.02 ||
|| 휴먼빌 까사포레 || 338세대 || - || - || 2024.07(예정) ||

||<tablewidth=100%><tablebordercolor=#a7be38><table bgcolor=#fff,#1f2023><bgcolor=#a7be38><-7> '''{{{+1 {{{#fff 오피스텔 목록 }}}}}}''' ||
|| '''오피스텔''' || '''세대''' || '''면적''' || '''건설사''' || '''준공일''' ||
|| 드리아드 오피스텔 || 168세대 || - || - || 2023.09(예정) ||
|| 풀하우스 오피스텔 || 55세대 || - || - || 2023.05 ||
|| 휴먼포레 오피스텔 || 108세대 || - || - || - ||
|| 허브스퀘어 지식산업센터 ||  || - || - || - ||
||  ||  || - || - || - ||
||  ||  || - || - || - ||
||  ||  || - || - || - ||
=== 상업시설 ===
더큐브어센딩센터 (2023년예정) - 이천 마장택지지구 수영장 입점 확정…'더큐브 어센딩센터' 키즈 특화 상가
=== 상권 ===
호법면에 위치한 [[롯데아울렛|롯데프리미엄아울렛 이천점]]이랑 가까운 편이다.
=== 프랜차이즈 ===
교촌치킨, 60계 치킨, 굽네 치킨(2023.08 예정), 돈치킨(2023)
청년피자, 봉수아피자, 피자나라치킨공주
파리바게트, 던킨(2023, 9월 기준 운영중지), 뚜레쥬르(2023.08 예정->10월로 변경)
이디야커피, 투썸플레이스, 할리스커피, 메가MGC커피(2022), 컴포즈커피(2023), 
24시무인카페 만월경 이천마장점, NOW커피 무인매장
제주은희네해장국 이천마장점, 마라홀릭마라탕 이천마장점
금별맥주 이천마장점, 펀비어킹 이천마장지구점
설빙 경기이천마장점, 와플대학, 할머니가래떡볶이 이천마장점
=== 의료기관 ===
서울삼성내과의원,제일의원
마장온누리약국, 유한약국
미소드림치과의원, 초록나무치과의원, 김대학치과의원
=== 금융기관 ===
새마을금고(2022), 농협, 마장신협, 국민은행 출장소
== 교통 ==
- 광역버스
[[강남역]]  - 3401번
- 시외버스
[[이천터미널]]   - 12번 버스
[[용인시]]  - 3번 버스, 103번 버스
[[수원시]]  - 8424번
[[광주시 곤지암읍]] - 37-2번, 37-21번
=== 도로 ===
[[영동고속도로]] [[덕평IC]]가 근처에 있다.
[[중부고속도로]] [[서이천IC]]가 근처에 있다.
[[수도권제2순환고속도로]] [[도척IC]]가 근처에 있다.
지구 중심으로 국도 42호선 통과
=== 철도 ===
이천마장정류소를 기준으로 [[곤지암역]]은 14km, [[신둔도예촌역]]은 13km, [[이천역]]은 12km나 떨어져 있어, 철도를 이용하기 어려운 편이다. 현재 계획 중인 [[평택부발선]]을 기대해야 할 듯하다.
=== 버스 ===
[[경기광주 버스 12|12번 버스]]를 이용해 이천시내로 진입이 가능하고, 그 밖에 노선이라면 [[광주시]] [[곤지암읍]]으로 가는 [[광주시의 공영버스/도척면#s-2.1|37-2번, 37-21번]], 용인시로 가는 [[용인 버스 3|3번 버스]], [[용인 버스 103|103번]], [[강남역]]으로 가는 [[이천 버스 3401|3401번]]이 마장면을 경유하여 강남역으로 다니고 있다. 그 밖에 [[수원시|수원]]으로 가는 시외버스인 [[시외버스 8424|8424번]]이 다니고 있다.

== 교육 ==
마장초등학교, 마장중학교, 마장고등학교
택지지구 근처에 초중고등학교 다 있다. 꽤나 역사가 오래된 학교들이다.
근처 마장면 해월리에 [[청강문화산업대학교 |청강대학교]]가 위치해 있다

[[분류:택지개발]][[분류:이천시]]