{{{+1 高德江一公共住宅地區 / Godeok Gangil New Town }}} || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:고덕강일지구 토지이용계획도.gif|width=100%]]}}} || || {{{#FFFFFF '''서울고덕강일공공주택지구 토지이용계획도'''}}} || || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:고덕비즈밸리.jpg|width=100%]]}}} || || {{{#FFFFFF '''고덕강일1지구 고덕비즈밸리(고덕상업업무복합지구)'''}}} || [목차] == 개요 == [[서울특별시]] [[강동구]] [[고덕동(서울)|고덕동]]과 [[강일동]]에 조성 중인 공공주택지구사업. [[고덕동(서울)|고덕동]]과 [[강일동]] 일원 1,660,535m²에 공동주택 12,057세대를 건설하는 보금자리주택사업이다. [[서울주택도시공사]]가 시행한다. [[과천지식정보타운]]과 함께 5차 보금자리주택지구로 지정되었다. 1차 보금자리주택지구인 [[미사강변도시]]와 연계하여 택지가 개발되면서 하남시와 강동구가 완전히 연담화되었다. == 상세 == === 배경 === 동측 [[미사강변도시]]와 연계하여 서울 강남권의 주택수요를 대체하고, 강동구 외곽 미개발지의 개발을 도모하기 위해 조성되었다. 동쪽의 [[미사강변도시]]에 비해 1/3 정도 규모이며 인근의 [[감일스윗시티]]와 비슷한 규모이다. 민간과 합작으로 토지조성을 하고 있으며 토지조성은 [[남광토건]]이 맡고 주택의 경우 [[서울주택도시공사|SH]] 주도로 공공임대, 장기전세, 신혼주택이 들어서고 일부는 민간에 매각하여 조성될 예정이다. === 추진 === 3지구 14단지로 추진될 예정이다. 1지구는 고덕동에 위치하며 상업시설과 업무시설 위주로 주거지구는 2단지만 조성된다. 2지구는 강일동 북부지역으로 6개의 단지가 조성되며 3지구는 상일2동[* 개발 당시 강일동 남부. 2021년 7월 1일 상일2동으로 분동됨] 지역으로 6개의 단지가 조성된다. === 지구 === ==== 주거지구 ==== ===== 단지정보 ===== || '''지구''' || '''블럭''' || '''단지명''' || '''유형''' || '''세대수''' || '''시행사''' || '''건설사''' || ||<|2> 1지구 || {{{#fff 1BL}}} || [[고덕 풍경채 어바니티]] || 민간분양 || 780 || 고덕강일1PFV[br][[제일건설(주)|[[파일:제일건설(주) CI.svg|width=70]]]] || [[제일건설(주)|[[파일:제일건설(주) CI.svg|width=70]]]] || || {{{#fff 2BL}}} || 고덕강일 2단지 제로에너지아파트 || [[행복주택]] + [[국민임대주택|국민임대]] || 573 || [[서울주택도시공사|[[파일:서울주택도시공사 로고.svg|width=70]]]] || [[태영건설|[[파일:태영건설 로고.svg|width=70]]]][br][[동부건설|[[파일:동부건설 로고.svg|width=70]]]][br][[우미건설|[[파일:우미건설 로고.svg|width=70]]]] || ||<|6> 2지구 || {{{#fff 3BL}}} || 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택 || 토지임대부 분양주택 || 1,305 || [[서울주택도시공사|[[파일:서울주택도시공사 로고.svg|width=70]]]] || [[화성산업|[[파일:화성산업 CI.svg|width=70]]]] || || {{{#fff 4BL}}} || 강동리버스트 4단지 || 공공분양[* 국민임대 + 장기전세 포함] || 1,239 || [[서울주택도시공사|[[파일:서울주택도시공사 로고.svg|width=70]]]] || [[두산건설|[[파일:두산그룹 로고(1996-2022).svg|width=50]]]] || || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px; padding: 17px 10px; background-image: linear-gradient(135deg, #A00F16 50%, #9B005A 50%)" {{{#white '''5BL'''}}}}}} || [[힐스테이트 리슈빌 강일]] || 민간분양 || 809 || [[현대건설|[[파일:현대건설 국문 로고.svg|width=70]]]][br][[계룡건설|[[파일:계룡건설산업 로고.svg|width=70]]]] || [[현대건설|[[파일:현대건설 국문 로고.svg|width=70]]]] || || {{{#fff 6BL}}} || 강동리버스트 6단지 || 국민임대 + 장기전세 || 1,244 || [[서울주택도시공사|[[파일:서울주택도시공사 로고.svg|width=70]]]] || [[두산중공업|[[파일:두산그룹 로고(1996-2022).svg|width=50]]]] || || {{{#fff 7BL}}} || 강동리버스트 7단지 || 국민임대 + 장기전세 || 1,025 || [[서울주택도시공사|[[파일:서울주택도시공사 로고.svg|width=70]]]] || [[화성산업|[[파일:화성산업 CI.svg|width=70]]]] || || {{{#fff 8BL}}} || 강동리버스트 8단지 || 공공분양[* 국민임대 + 장기전세 포함] || 946 || [[서울주택도시공사|[[파일:서울주택도시공사 로고.svg|width=70]]]] || [[하우스디|[[파일:대보건설 CI.svg|width=70]]]] || ||<|6> 3지구 || {{{#fff 9BL}}} || 강동리엔파크 9단지 || 국민임대 + 장기전세 || 366 || [[서울주택도시공사|[[파일:서울주택도시공사 로고.svg|width=70]]]] || [[고려개발|[[파일:고려개발 로고.svg|width=80]]]] || || {{{#fff 10BL}}} || [[e편한세상 고덕 어반브릿지]] || 민간분양 || 593 || [[DL이앤씨|[[파일:DL이앤씨 CI.svg|width=70]]]] || [[DL이앤씨|[[파일:DL이앤씨 CI.svg|width=70]]]] || || {{{#fff 11BL}}} || 강동리엔파크 11단지 || [[행복주택]] || 600 || [[서울주택도시공사|[[파일:서울주택도시공사 로고.svg|width=70]]]] || [[신동아건설|[[파일:신동아건설 로고.svg|width=80]]]] || || {{{#fff 12BL}}} || 고덕강일 12단지 || 민간분양 || - || [[서울주택도시공사|[[파일:서울주택도시공사 로고.svg|width=70]]]] || - || || {{{#fff 13BL}}} || 고덕강일 13단지 || 국민임대 + 장기전세 || - || - || [[KR산업|[[파일:KR산업 CI.svg|width=70]]]][br][[양우건설|[[파일:양우건설 CI.svg|width=80]]]] || || {{{#fff 14BL}}} || 강동리엔파크 14단지 || 공공분양[* 국민임대 + 장기전세 포함] || 943 || [[서울주택도시공사|[[파일:서울주택도시공사 로고.svg|width=70]]]] || [[대우조선해양건설|[[파일:대우조선해양건설 로고.svg|width=70]]]] || ==== 상업업무지구(고덕비즈밸리) ==== 1지구는 고덕비즈밸리라는 명칭이 붙여질 예정이다. 업무지구와 상업시설이 다수 입주할 예정이다. [[지식산업센터]]는 단 1개소 이며 대부분 기업 사옥건물로 구성될 예정이다 || '''용지''' || '''블럭''' || '''입주기업 및 건물명''' || '''업종''' || '''건축규모''' || ||<|2> 유통판매 || {{{#fff 1BL}}} || [[파일:고아디.png|width=100]][br][[아이파크몰#s-3.2|[[파일:iparkmall_logo_2018.png|width=100]]]] || 대형복합시설(복합쇼핑몰[* [[이케아]], [[CGV]], [[이마트]] 포함], 오피스) || 지하6층 / 지상22층 || || {{{#fff 2BL}}} || [[JYP]](신사옥), [[TKG태광]], [[반도건설]] 컨소시엄(3개사) || || ||<|2> 공공청사 || {{{#fff 1BL}}} || [[강동세무서]] || 세무서 || 지하 2층 / 지상 7층 || || {{{#fff 2BL}}} || [[산림청|[[파일:산림청 CI.svg|width=100]]]] || - || - || ||<|6> 자족1 || {{{#fff 1BL}}} || [[그린스토어|[[파일:그린스토어 로고 수정.jpg|width=100]]]] || 건강식품제조, 생물학 연구 || 지하 4층 / 지상 9층 || || {{{#fff 2BL}}} || (주)아주디자인그룹 || 인테리어디자인업 || 지하 4층 / 지상 9층 || || {{{#fff 3BL}}} || (주)휴네시온 || 소프트웨어 개발 공급 || 지하 3층 / 지상 9층 || || {{{#fff 4BL}}} || (주)한싹 || 정보보안기술 개발 || 지하 4층 / 지상 9층 || || {{{#fff 5BL}}} || (주)동해종합기술공사 || 엔지니어링 서비스 || 지하 4층 / 지상 9층 || || {{{#fff 6BL}}} || 웰킵스(주) 컨소시엄(3개사) || 의약외품 제조 || 지하 4층 / 지상 9층 || ||<|6> 자족2 || {{{#fff 1BL}}} || 신라교역(주) || 해양수산/철강, 엔지니어링 || 지하 5층 / 지상 20층 || || {{{#fff 2BL}}} || (주)대륙공업 컨소시엄(5개사) || 섬유, 패션 / 원피가공재생 || 지하 3층 / 지상 11층 || || {{{#fff 3BL}}} || (주)동명기술공단 종합건축사무소 컨소시엄(2개사) || 건물, 토목 엔지니어링 || 지하 6층 / 지상 16층 || || {{{#fff 4BL}}} || (주)선엔지니어링 종합건축사사무소 || 건축기술, 엔지니어링 || 지하 3층 / 지상 8층 || || {{{#fff 5BL}}} || [[한전KDN|[[파일:한전KDN 로고.svg|width=100]]]] || 전력ICT토털서비스 (준시장형공기업) || 지하 4층 / 지상 12층 || || {{{#fff 6BL}}} || [[우진산전|[[파일:우진산전 CI.svg|width=100]]]] || 경량전철/철도차량 전장품 || 지하 4층 / 지상 11층 || ||<|3> 자족3 || {{{#fff 1BL}}} || - || - || - || || {{{#fff 2BL}}} || - || - || - || || {{{#fff 3BL}}} || - || - || - || ||<|4> 자족4 || {{{#fff 1BL}}} || (주)[[KS한국고용정보]] || 콜센터·텔레마케팅 서비스 || 지하 4층 / 지상 14층 || || {{{#fff 2BL}}} || [[일화(기업)|[[파일:일화 logo.jpg|width=80]]]] || 식품, 의약품 제조 || 지하 5층 / 지상 11층 || || {{{#fff 3BL}}} || (주)알에프텍 || 무선통신장비 제조업 || 지하 5층 / 지상 15층 || || {{{#fff 4BL}}} || [[쿠쿠|[[파일:쿠쿠 CI.svg|width=100]]]] || 전자제품 제조 || 지하 4층 / 지상 10층 || ||<|8> 자족5 || {{{#fff 1BL}}} || (주)에스에너지 컨소시엄(3개사) || 태양광, 연료전지 제조 || 지하 5층 / 지상 11층 || || {{{#fff 2BL}}} || (주)이카운트 || 소프트웨어 개발공급 || 지하 5층 / 지상 10층 || || {{{#fff 3BL}}} || [[KMH|KX그룹]](4개사) || 방송송출서비스, 제조신문 등 || 지하 6층 / 지상 10층 || || {{{#fff 4BL}}} || 에이스메디칼(주) || 의료용품, 의약관련제품 제조 || 지하 4층 / 지상 16층 || || {{{#fff 5BL}}} || 도드람양돈협동조합 컨소시엄(4개사) || 돈육 도매, 연구 등 || 지하 5층 / 지상 14층 || || {{{#fff 6BL}}} || [[알서포트|[[파일:알서포트 로고.svg|width=100]]]] || 응용소프트웨어 개발 || 지하 5층 / 지상 9층 || || {{{#fff 7BL}}} || (주)기산텔레콤 컨소시엄(3개사) || 무선통신장비 제조 || 지하 4층 / 지상 9층 || || {{{#fff 8BL}}} || [[보령바이오파마|[[파일:보령바이오파마로고.png|width=90]]]] || 바이오의약품, 신개념치료제 제조 || 지하 5층 / 지상 9층 || || 자족6 || {{{#fff 1BL}}} || [[교보증권|교보증권(주)]] 컨소시엄(7개사) || 지식산업센터 || 지하 4층 / 지상 20층 || ==== 교육시설 ==== 애초에 과거 개발된 강일 1,2지구에 조성된 학교도 있고 고덕동도 학교가 있는지라 감일과 규모는 비슷하지만 지구 내에 학교는 초등학교 1곳, 중학교 1곳이 더 적은 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 1곳이 계획되어 있다. ==== 공공시설 ==== 지구 중심부에 복합커뮤니티 및 문화시설이 건립되며 1지구인 고덕비즈밸리엔 강동세무서가 들어설 예정이다. ==== 문화시설 ==== === 교통 === 2024년 을 기준으로 1지구인 고덕비즈밸리 it단지 대중교통상황은 정말정말 좋지않다, 가장 가까운 역사인 고덕역과 상일동역 과는 둘다 2~3km씩 떨어져있어 어중간하고 역사로 직접적으로 가는 대중교통은 그 커다란 대단지에 강동 01번버스가 유일하다.. 거기에 5호선특유의 천호에서 2갈래로 갈라지는 철도 덕에.. 최대 15분에가까운 배차간격 까지 더해 최악의 접근성을 자랑한다. 강남권으로 가려면 8호선, 2호선 최소 2번의 환승까지 해서 1시간은 족히 걸린다. 2028년 9호선 샘터공원역이 개통되기전까지는 대중교통 접근성이 매우 떨어질것으로 보인다. ==== 버스 ==== * 1지구 : [[서울 버스 강동01]] * 2지구 : [[서울 버스 342]], [[서울 버스 3318]], [[서울 버스 강동02]], [[하남 버스 50]], [[하남 버스 미사-01]] * 3지구 : [[서울 버스 3323]], [[하남 버스 50]] ==== 철도 ==== * {{{#8b50a4 ●}}}[[수도권 전철 5호선]] [[상일동역]] * {{{#8b50a4 ●}}}[[수도권 전철 5호선]] [[강일역]] * --{{{#c6b182 ●}}}[[서울 지하철 9호선]] [[샘터공원역]][* 2028년 개통 예정]-- ==== 도로 ==== [[세종포천고속도로]], [[올림픽대로]], [[수도권제1순환고속도로]]가 교차하며 [[강동IC]], [[강일IC]], [[상일IC]]가 있다. 이외에 주요 도로로는 [[천호대로]], [[동남로(서울)|동남로]], [[고덕로]], [[아리수로]], [[상일로(서울)|상일로]], 풍산로 등이 있다. === 관련문서 === * [[고덕동(서울)|고덕동]] * [[강일동]] * [[고덕 리엔파크]] * [[강일리버파크]] * [[강동구]] * [[보금자리주택]] * [[이케아]] [[분류:택지개발]]