[[분류:군포시의 공동주택]][[분류:나무위키 공동주택 프로젝트]] [include(틀:경기도의 공동주택)] ||<-2> [[파일:주공 심볼(1978-2003).svg|height=40]] || ||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도, 장소=한라주공4단지1차, 너비=100%)]}}} || || '''명칭''' || '''한라주공4단지1차''' || || '''종류''' || [[아파트]] || || '''브랜드''' || [[LH아파트|[[파일:주공 심볼(1978-2003).svg|width=20]]]] || || '''주소''' || [[경기도]] [[군포시]] 번영로 380 ([[산본동]]) || || '''입주''' || 1992년 4월 || || '''동수''' || 10개동 || || '''층수''' || 지상 15층 || || '''세대수''' || 1248세대 || || '''용적율''' || 115% || || '''건폐율''' || 8% || [목차] == 개요 == [[대한민국]] [[경기도]] [[군포시]] [[산본동]]에 위치한 [[아파트]] 단지이며 총 1248세대 10개동의 아파트이다. 수리산 단지 4단지 5단지 중 하나이며 수리산 초역세권이다. == 특징 및 시설 == 한라주공4단지 1차는 매우 낮은 용젹율과 건폐율을 자랑하는 아파트로 건너편 [[가야주공5단지1차]]와 함께 [[산본신도시]]에서 재건축이 가능한 아파트로 꼽힌다. 군포시 3종 용적율은 280%로 현재로서도 사업성이 우수하다. 2022년 5월 예비안전진단을 신청한 상태이다. 예비안전진단 통과하였으며 1기 신도시 최초 예안진 통과로 1기 신도시 특별법의 수혜를 받을 첫번째 단지로 예상된다. == 교통 == === 전철 === * 4호선 [[수리산역]]이 고가를 통해서 아파트에 바로 연결되어 있다. [[수리산]] [[역세권]]으로 역 이용에 편리하다. 산본 중심단지까지 도보로 10분 정도 소요된다. (언덕길) 단지 내 주차는 어려운 편이나 재건축에 유리하게 작용 될 것으로 예상된다. === 버스 === [include(틀:상세 내용, 문서명=수리산역, 문단=6)] == 교육 == 오금초등학교 == 기타 == 투자자들 사이에서는 재건축 사업성이 좋은 아파트로 유명하다. 현재 2022년 기준 산본신도시에서 제일 핫한 단지 중 하나로 옆의 가야주공5단지 보다 1년 앞서 건축되었으면서 용적률도 더욱 우수하다. 입지적인 조건에서도 도장터널 초입으로 더욱 유리한 면이 있다. [[더불어민주당]] 이정인 시의원이 11채를 가지고 있기로 유명한 아파트이다. [[https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003436113?sid=001|與민생실천위 소속 이정인 시의원, '25채 집부자]] 대지용도: 3종 일반 주거지역 대지지분: 평균 17.2평 17평: 14.65평 18평: 14.66평 21, 23평: 18.08평 26A: 20.58평 26B: 21.2평 분담금이 거의 없고 오히려 환급받을 수 있는 구조면에서 5층짜리 저층 주공과 유사한 사업성을 보유하고 있다. == 관련 문서 == * [[수리산역]] * [[가야주공5단지1차]] * [[한라주공4단지1차]] * [[한라주공4단지2차]] * [[모두의부동산]] * [[재건축]]