[[분류:수색증산뉴타운]][[분류:자이]] [include(틀:증산)] [include(틀:서울특별시의 공동주택)] || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:20200803_124055_729001.jpg|width=100%]]}}} || ||<#006a85> {{{#white '''투시도'''}}} || ||<-2> [[파일:자이 흰색 심볼.svg|height=35]] || ||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도, 장소=DMC센트럴자이, 너비=100%)]}}} || || '''명칭''' || '''DMC센트럴자이'''[* 현지 주민과 부동산 시장에서는 '''디센자'''로 줄여 부른다.] || || '''영문명''' || DMC Central Xi || || '''종류''' || [[아파트]] || || '''브랜드''' || [[자이|[[파일:자이 로고.svg|width=70]]]] || || '''주소''' || [[서울특별시]] [[은평구]] [[수색로]] 200[br](지번주소: [[증산동(서울)|증산동]] 258) || || '''입주''' || 2022년 3월 31일 || || '''동수''' || 14개동 || || '''층수''' || 지하 3층, 지상 7~30층 || || '''세대수''' || 1,388세대 || || '''면적''' || 78,755.2㎡ (구역), 55,528.6㎡ (대지) || || '''평형''' || 55㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ || || '''시공사''' || [[GS건설|[[파일:GS건설 로고.svg|width=70]]]] || || '''주차대수''' || 총 1,667대 (세대당 1.2대) || [목차] [clearfix] == 개요 == [[수색증산뉴타운]] 증산지구 '''증산2재정비촉진구역'''에 들어선 총 1,388 세대의 [[재개발]] 대단지 [[아파트]]이다. [[자이]](Xi) 브랜드 아파트를 공급하는 [[GS건설]]이 시공했다.[* 수색증산뉴타운 구역 내 자이 브랜드 단지가 3개(증산2, 수색6, 수색7)가 들어선다.] * '''[[https://xi.co.kr/js2|DMC센트럴자이 안내 홈페이지]]''' || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:20220214_071654_513001.jpg|width=100%]]}}} || ||{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:20220120_082156_304001.jpg|width=100%]]}}} || || '''2022년 1월 현장 사진 [[https://xi.co.kr/js2|출처]]''' || == 역사 == 2006년 10월 [[수색증산뉴타운]] 개발 사업에 관한 정비구역지정 후, 2008년 5월 증산2재정비촉진구역 결정을 시작으로 2009년 7월 조합설립인가, 2014년 12월 사업시행인가를 받았다. 2017년 1월 관리처분인가를 거쳐, 2019년 6월에 착공하였다. 2020년 8월 일반 분양(463세대)[* 당시, 건설업계 최초의 AI 로봇인 '자이봇'이 DMC 센트럴자이 견본주택 안내에 첫선을 보였다.[[https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/07/765214/#]]] 및 11월에 조합원 동호수 추첨이 완료되었다. || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [youtube(vzcosZG7axE)]}}} || || {{{#fff '''건설업계 최초! AI로봇이 모델하우스 안내를?! (자이TV 제공)'''}}} || 2021년 6월 전체 14개동 골조 공사(옥탑 포함)가 완료됐다.[[https://xi.co.kr/js2/aptconst?aptSeq=326&type=9|#]][* 2021년 하반기부터 일어난 철근, 시멘트 등 원자재 대란이 본격화되기 전이다.] 2022년 3월 31일, 총 4개 블럭의 단지 입주가 개시되었다. 수색증산뉴타운 구역 중에서는 수색4구역([[DMC 롯데캐슬 더 퍼스트]], 2020년 6월 30일)과 수색9구역([[DMC SK VIEW]], 2021년 10월 29일)에 이어 세번째 입주이다. 2022년 4월 7일 [[은평구청]]의 건축물 공사완료 고시를 거쳐, 동년 12월 29일 사업시행 계획상 정비사업 준공인가를 받아 2023년 1월 5일부 고시되었고 2023년 2월 초 보존등기가 완료됐다. == 단지 == === 입지 === [[파일:20200804_142114_644001.jpg]] DMC센트럴자이는 '''트리플 [[역세권]]'''인 [[디지털미디어시티역]](DMC역)[* [[지하철 6호선]], [[인천공항철도]], [[경의중앙선]]] 바로 건너편에 있고, 동서축 [[수색로]]와 남북축 [[증산로(서울)|증산로]]의 교차점에 위치해 있으며, [[마포구]] [[상암동(서울)|상암동]] 북단 및 [[서대문구]] [[북가좌동]] 서남단과 경계하고 있다. [[수색증산뉴타운]]의 중단부에 자리잡고 있어서 [[디지털미디어시티역|DMC역]], [[수색역]], [[증산역(서울)|증산역]]과 매우 가깝다. 특히, [[서울특별시]]가 [[한국철도공사|코레일]]과 함께 추진하는 '2030 서울도시기본계획(서울플랜)'의 '''[[수색역세권개발사업]]'''[* 1단계(DMC역사 복합개발: 2022년 착공 예정), 2단계(도시개발 사업: 2025년 착공 예정)] 1단계 지구와 마주하게 된다.[[https://mediahub.seoul.go.kr/archives/1237882?tr_code=snews|#]] 아울러, 상암DMC 업무 지구의 배후 단지이며 [[롯데그룹]]의 '''[[상암 DMC 롯데복합쇼핑몰|상암DMC복합쇼핑몰]]'''(가칭)[* 2021년 1월 서울시 도시건축공동위원회 심의를 통과했으며, 2021년 말~2022년 착공 예정이다.][* [[파일:DMC역 복합역사 조감도.jpg]]] 예정지와 도보 거리에다[* 4블록 주상복합 건물과 복합쇼핑몰(예정지) I3/4 빌딩 북단의 도상 직선 거리는 360m이다.] [[증산로(서울)|증산로]]를 통해 [[강변북로]] 및 [[월드컵대교]], [[서부간선도로]](지하)와 직결되는[* 2022년 9월말 상암동 월드컵경기장 사거리 남북 방향으로 왕복 4차선 [[지하차도]](길이 540m)가 개통되면 동 사거리 정체없이 바로 대교로 이어짐에 따라 이용 편의가 한층 높아진다.] 등 입지면에서 수색증산뉴타운의 대장주로 불린다. === 구조 === [[파일:20200803_124055_979002.jpg]] DMC센트럴자이는 DMC역 건너 [[수색로]]변 [[주상복합]] 1개동 블록(4BL), [[봉산#s-2|봉산]]공원 아래 수색9구역 단지와 인접한 [[공동주택]] 3개동 블록(1BL), 서울증산초등학교 바로 건너 공동주택 3개동 블록(2BL)[* 소형 [[임대주택]] 3개동 포함], [[불광천]] 및 [[증산역(서울)|증산역]]과 가깝게 배치된 고층 공동주택 4개동의 대형 블록(3BL) 등 14개동 및 부대복리시설을 포함하는 4개 블록으로 구성되어 있다.[* 도상 직선으로 4블록 정면과 전철역사는 120m, 1블록 서쪽 초입과 수색역은 380m, 3블록 북동쪽 초입과 증산역은 510m 거리이다.] 동 단지는 재개발 조합측이 [[은평구청]]에 [[기부채납]]한 어린이공원+문화체육센터(예정) 시설을 포함하고 있으며[* 단지 2블록과 서울증산초등학교 사이 부지이다], 구역의 좌우를 [[증산서길]]이 관통하는 형상이다. 증산서길은 종전에 왕복 2차선이지만, 2022년 3월 말 DMC 센트럴자이 완공에 맟춰 1/2블록 및 3블록 단지 내 구간과 서울증산초등학교 초입까지 차선이 확장된다. [[https://xi.co.kr/js2/view?cmsMenuSeq=775|단지 배치도 (GS건설 공지)]] === 환경 === * 직주근접 * 초역세권[* 통상, 초[[역세권]]은 근접 [[승강장]](플랫폼) 경계에서 거주지 주요 지점의 반경이 250m 이내 또는 1차 역세권이란 용어로 지칭될 개정 예정의 서울시 조례에서 1차 역세권은 350m 이내 경우를 말한다(2차 역세권은 종전대로 500m 이내)[[https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/02/125512|#]]. 동 단지의 경우, 4블록 보다도 뒤에 있는 거점 구역인 3블록 내 301동과 1블록/3블록 삼거리가 각각 6호선 승강장과 전철 플랫폼에서 250m를 만족한다.] * 학세권 * 숲세권 * 물세권 * 백세권 (예정) * 슬세권 * 도세권 * 옆세권[* 동 단지에 5개월 앞서 입주한 수색 9구역과 함께 총 2,141세대의 최신 아파트 단지를 형성하고 있다.] * 스세권[* 수색로변 4블록 바로 옆 [[DMC SK VIEW]] 근린상가 1층에 2022년 4월 [[스타벅스/한국/서울|스타벅스]] 수색점이 입점하였다.] 전반적으로, 윤택한 생활 환경과 발전 계획이 잘 갖춰진 매우 유망한 대단지이다.[* 2021년 중순, 바로 옆 불광천 건너에 있는 북가좌6구역 재건축 사업에 강남권 아파트 최상위 브랜드를 내세운 두 건설사가 치열하게 수주 경쟁을 벌인 이유가 있다.] 굳이 흠이라면, 반경 2km 내 대학 부속병원이나 대형 종합병원이 없어 의세권이 빠지며[* 도상으로 가장 가까운 대형 대학병원은 [[연세대학교 의과대학]] [[신촌세브란스병원]]과 [[가톨릭대학교 은평성모병원]]이다.] 주변 입시 학원가도 아직은 부실하기 때문에 조속히 형성될 필요가 있다.[* 물론 지금 당장은 일대에 사람이 워낙 없어서 그런 게 있으니 입주 시작하면 차차 생길 가능성이 높다. 차후 증산로의 월드컵대교를 통해 그 유명한 목동 학원가로 연결될 예정이긴 하다.] == 편의 == === 문화 시설 === * 단지 내부 * 블록 공통: 피트니스센터, 소도서관, 남녀 독서실 * 1블록(지하): 스터디룸, 경로당, 입주민회의실 * 2블록(지하): 어린이집, 그룹스터디룸, 경로당, 입주민회의실 * 3블록(지하): 어린이집, 그룹스터디룸, 실내골프연습장, 선큰, 라운지&카페, 맘스&키즈카페, 다목적실내체육관, 입주민회의실 * 4블록(지상): 휴게공간 * 단지 부속 * 증산복합 문화체육센터(2024년말 개관)[[https://yesan.seoul.go.kr/upload/101418/18324b4f-1d73-4bcc-b3ef-3d2ead9d9506.pdf|#]][[http://daily.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=758659|#]] === 공공 시설 === * 도서관: [[https://youtu.be/qXl13IbaQKI|구립증산정보도서관]][* 은평구 증산로5길 6 소재이며, 2008년 10월 개관하였다. 3블록 북동쪽 초입에서 약 300m 거리에 있다.] * 치안센터: 증산동치안센터[* 서울증산초등학교에서 증산4구역 방향 200m 지점이다.] * 주민센터: 증산동주민센터[* 증산동치안센터 길 건너 60m 위에 있다.] * 소방서: 수색동119안전센터[* 수색로 따라 600m 떨어진 수색 4구역 초입에 있다.] * [[불광천]] [[https://youtu.be/Zocmk7J8xCg|수변산책로]][* 상암동 방면으로 2.5km를 따라 내려가면 한강과 만난다.] * [[경의선]] 선형의 숲(3단계 공사 중) * [[봉산#2.]] 체육공원 * 은행/우체국 * 경기장/공연장 * 교회/성당 * 시민공원 === 상업 시설 === * 단지 내 중형 상가: 3블록(증산서길), 4블록(수색로/증산서길) * 쇼핑 * 백화점, 쇼핑몰: [[상암 DMC 롯데복합쇼핑몰]] (가칭, 2027년 예정) * 대형마트: [[이마트 수색점]], 서서울 [[농협 하나로마트]], [[홈플러스 월드컵점]] * 재래시장: 증산종합시장[* 2022년 1월, 지하 4층~지상 24층의 최신 근린생활시설 및 아파트로 구성된 재건축 계획안이 공개되었다.], 응암대림시장 * 진료기관: [[수색역]]/[[이마트 수색점]] 건너편 [[클리닉]], [[내과]], [[치과]] 다수 및 DMC자이 1단지 내 [[동물병원]] * 편의점: 수색로/증산서길 및 단지주변 다수 * 주유소/충전소: 4블록 우측(수색로)/[[수색로]] 건너편 * 영화관 (예정, 상암DMC 지구) * 컨벤션 (예정, 상암DMC 지구) == 인프라 == === 교통망 === ==== 철도 ==== || 노선명 || 역명 || ||
[[수도권 전철 경의·중앙선|[[파일:GJLine_icon.svg|width=20]]]][br]'''{{{#73c7a6 [[경의·중앙선]]}}}''' || '''[[디지털미디어시티역]]''', [[수색역]] || || [[서울 지하철 6호선|[[파일:Seoulmetro6_icon.svg|width=20]]]] [br]'''{{{#cd7c2f [[서울 지하철 6호선]]}}}''' || '''[[디지털미디어시티역]]''', [[증산역(서울)|증산역]] || || [[인천국제공항철도|[[파일:AREX_icon.svg|width=20]]]]{{{#0090d2 [br]'''[[인천국제공항철도]]'''}}} || '''[[디지털미디어시티역]]''' || ||<-2> 예정/확정 노선 || || [[KTX|[[파일:KTX BI.svg|width=50]]]][* [[수색-광명 고속철도]] 신설] || [[수색역]][* [[수색-광명 고속철도]] 예비타당성조사 자료에 따르면, KTX 수색역을 만들 계획은 없다. [[수색-광명 고속철도]]가 [[가좌역]]과 [[수색역]] 사이에서 경의선과 접속되기 때문이다. 다만, 통일 후에는 경의고속선 KTX의 시종착역 역할을 맡을 예정이다. 경의고속선 건설은 이 역부터 하기로 예정되어 있으며, 일단 통일 이전에는 KTX 정차 여부가 확실하지 않다.] || || ~~[[대장홍대선]]~~[* 서울 강북권과 강서권을 잇는 경전철 노선으로, 2020년 [[국토교통부]]의 확정 고시로 2021년 착공 예정이며 2028년 개통을 목표로 한다. 동 고시의 계획대로라면 DMC역은 쿼드러플(4중) [[역세권]]이 된다. 하지만 [[예비타당성조사]]가 완료되어야 역사 위치, 환승 방법과 역명이 결정된다. 특히, 역사 위치에 관해서는 DMC 중심지에 가깝에 설치되리라는 추측이 많지만 확정된 바는 아직 없다.], ~~[[강북횡단선]]~~[* 당초 [[서울 경전철]] 원종홍대선이 2021.4.22 발표된 [[제4차 국가철도망 구축계획]]에 따라 부천 대장지구까지 연장되는 [[중전철]] 노선으로 사실상 확정되었다. 이 노선이 완공되면 DMC역은 퀸튜플(5중) 역세권으로 탈바꿈한다. [[국토부]]에서 종전 [[대장홍대선]] 공사 기간을 약 60개월로 추정한 바 있으므로, 2022년 착공 시 2030년 이전 개통이 예상된다.] || '''[[디지털미디어시티역]]''' || * 주변 환승가능한 노선 및 환승역 * [[지하철 9호선|9호선]] (DMC역에서 공항철도로 1정거장 [[마곡나루역]]) * [[지하철 2호선|2호선]] (DMC역에서 공항철도로 1정거장 [[홍대입구역]], DMC역에서 6호선으로 4정거장 [[합정역]]) * [[지하철 5호선|5호선]] (DMC역에서 공항철도로 2정거장 [[공덕역]]) * [[지하철 3호선|3호선]] ([[증산역(서울)|증산역]]에서 6호선으로 5정거장 [[불광역]], [[수색역]]에서 경의중앙선으로 5정거장 [[대곡역(고양)|대곡역]]) * [[KTX]]/[[수도권 전철 1호선|1호선]]/[[수도권 전철 4호선|4호선]]/[[수도권 광역급행철도 A노선|GTX-A선]][* 당초 2023년 완공 계획이 2024년 하반기로 조정되었으나, 주요 역마다 개통 지연 상황이 계속 발생하고 있다.] (DMC역에서 공항철도로 3정거장 [[서울역]]) * [[서부선]] ([[증산역(서울)|증산역]]에서 6호선으로 1정거장 [[새절역]]) [* 경전철 [[서부선]] 2028년 예정] ==== 버스 ==== {{{#!wiki style="word-break: keep-all" ||<-2> {{{+1 {{{#373a3c,#c3c6c8 '''디지털미디어시티역[br](12007·12008''')}}}}}} || || [[광역버스(서울)|{{{#ffffff 광역}}}]] ||{{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; padding: 2px 3px; border-radius: 3px; background: #F72f08; font-size: .95em" [[서울 버스 9714|{{{#ffffff 9714}}}]]}}} || || [[직행좌석버스(경기도)|{{{#ffffff 직행}}}]] ||{{{+1 }}}{{{#!wiki style="display: inline; 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