문서 보기문서 편집수정 내역 브라운스톤 방학 (덤프버전으로 되돌리기) [[분류:나무위키 공동주택 프로젝트]][[분류:도봉구의 공동주택]][[분류:브라운스톤]][[분류:2003년 건설]] [include(틀:서울특별시의 공동주택)] ||<-2><tablealign=right><tablewidth=400px><tablebordercolor=#308cbc><tablebgcolor=#fff,#1f2023> [[파일:브라운스톤 BI 심볼(2002-2021).svg|height=40]] || ||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px"}}} [include(틀:지도,장소=브라운스톤 방학,너비=100%)]}}}|| ||<colbgcolor=#308cbc><colcolor=#fff> '''명칭''' || '''브라운스톤 방학''' || || '''영문 명칭''' || BROWNSTONE Banghak || || '''종류''' || [[아파트]] || || '''브랜드''' || [[브라운스톤|[[파일:브라운스톤 BI 좌우(2002-2021).svg|height=15]]]] || || '''주소''' || [[서울특별시]] [[도봉구]] [[방학동]] 713 || || '''입주''' || 2003년 4월 || || '''동수''' || 3개동 || || '''층수''' || 지하 -층, 지상 23층 || || '''세대수''' || 174세대 || || '''면적''' || 109A㎡, 109B㎡ || || '''주차대수''' || 206대(세대당 1.18대) || || '''시공사''' || [[이수건설|[[파일:이수건설 CI.svg|height=25]]]] || [목차] [clearfix] == 개요 == [[서울특별시]] [[도봉구]] [[방학동]]에 위치한 아파트로 방학 현대·협동·오성연립을 재건축해 지어졌다. == 역사 == 2000년 11월, 11차 동시분양에서 방학 이수아파트라는 단지명으로 평당 496만원에 일반분양을 실시했다.[[https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0000306445?sid=101|기사]] 인근의 대상타운 현대아파트나 방학 삼성 래미안 동일 평형보다 1500~3000만원정도 낮은 가격이었으나, 소단지라는 한계를 극복하지 못하고 계약률이 30%대에 머물렀다.[[https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0000079256?sid=101|기사]] 2000년 12월, 이수건설은 미분양을 해소하기 위해, 계약금을 10%로 낮추고 중도금 90%를 융자 알선하는 등 각종 금융적 혜택을 벌인 끝에 분양을 마무리했다.[[https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0000079069?sid=101|기사]] 2002년 11월, 이수건설이 브라운스톤이라는 브랜드를 런칭하며 단지명이 기존의 방학 이수아파트에서 브라운스톤 방학으로 변경되었다. == 특징 및 시설 == === 주민시설 === === 상업시설 === == 주변 환경 == === 교통 === === 교육 === == 논란 및 사건사고 == === 대지지분 감소 논란 === 분양계약서상 명기된 대지지분과 등기부등본에 명기된 대지지분이 달라 논란이 되었다. 계약서 상에는 대지지분이 11.6평(38.3761㎡)이었지만, 실제 등기에는 10.9평(36.1995㎡)으로 0.66평(2.176㎡)의 차이를 보이고 있기 때문이다. 계약서에는 ‘공급면적 및 대지의 공유지분은 부득이한 경우에 한해 공급시 공급면적의 0.3%, 대지지분일 경우 2% 이내의 감소분은 분양가격에 영향을 미치지 않는다’고 씌여 있다. 하지만 실제 분양면적과 등기면적의 대지지분 차이가 2%를 훨씬 넘는 6% 수준이다. 따라 이수건설이 수분양자들에게 보상을 해야하는 것이다. 이는 주택사업에 진입한지 얼마 되지않은 이수건설의 실수로 판명났는데, 분양공고에 산정되는 대지지분에는 기부채납된 토지는 제외해야 하지만, 이수건설은 기부채납된 도로용지를 포함해 대지지분을 산정한 것이다. 등기 및 보상과정에서 동의서를 받으러 다니며 일부 입주민들에게 금품을 제공한 사실이 밝혀져 논란이 되기도 했다.[[https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0000139892?sid=101|기사]] == 관련 문서 == * [[아파트]] * [[이수건설]] * [[브라운스톤]]캡챠되돌리기