문서 보기문서 편집수정 내역 송도역 서해그랑블 (덤프버전으로 되돌리기) [[분류:나무위키 공동주택 프로젝트]][[분류:연수구의 공동주택]][[분류:서해그랑블]][[분류:2024년 건설]] [Include(틀:인천광역시의 공동주택)] ||<tablebordercolor=#0c4e99><tablewidth=100%> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:송도역 서해그랑블(3).jpg|width=100%]]}}} || ||<#0c4e99> {{{#fff '''조감도'''}}} || ||<-2><tablealign=right><tablewidth=400px><tablebordercolor=#0c4e99><tablebgcolor=#fff,#1f2023> [[파일:서해그랑블 BI.png|height=40]] || ||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도, 장소=송학둥지아파트, 너비=100%)]}}} || ||<colbgcolor=#0c4e99><colcolor=#fff> '''명칭''' || '''송도역 서해그랑블''' || || '''영문 명칭''' || Songdo Station Seohae Grandbleu || || '''종류''' || [[아파트]] || || '''브랜드''' || [[서해그랑블|[[파일:서해그랑블.png|width=60]]]] || || '''주소''' || [[인천광역시]] [[연수구]] [[옥련동]] 118-1번지 || || '''입주''' || 2024년 5월 (예정) || || '''동수''' || 4개동 || || '''층수''' || 지하 2층, 지상 28층 || || '''세대수''' || 215세대 || || '''면적''' || 59㎡ || || '''시공사''' || [[파일:seohae_con.png|width=140]] || || '''주차대수''' || 188대 (세대당 0.87대) || [목차] [clearfix] == 개요 == [[인천광역시]] [[연수구]] [[옥련동]]에 들어서는 아파트로 송학둥지아파트를 재건축해 지어진다. == 역사 == 10년 12월, 시공사 선정을 위해 1차 입찰을 진행했지만 유찰되었다. 11년 3월, 소형평형 비중을 높여 일반분양분을 확보[* 이전까지는 일반분양분이 없는 1대1재건축으로 사업을 추진하였다.]하며 사업성을 높인 이후 2차 입찰을 진행했다. 하지만 유찰되었는데 사업방식이 도급제가 아닌 확정지분제로서 건설사가 단순시공이 아니라 분양까지 책임져야하는 구조였기 때문이다. [[https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=201103111516210880998|기사]] 11년 9월, 사업방식을 도급제로 변경해 3차 입찰을 진행했는데 [[휴엔하임|신구건설]]과 삼익종합건설의 경쟁입찰이 성사되어 신구건설이 수주전 끝에 시공권을 확보했다. [[https://www.hankyung.com/realestate/article/2011091372651|기사]] 17년 6월, 기존 건설사인 신구건설의 사업비 미지급이 문제가 되어 다시 시공사 선정을 위한 1차 입찰을 진행했는데 서해종합건설만 단독으로 응찰해 경쟁조건이 갖춰지지 않아 자동 유찰됐다. 17년 9월, 2차 입찰에서 [[서해그랑블|서해종합건설]]과 [[대우산업개발]]의 경쟁입찰이 성사되었다. 두 건설사가 제시한 사업제안조건을 비교해보면, 3.3㎡당 공사비가 서해종합건설은 423만8000원, 대우산업개발은 444만4000원으로 서해종합건설이 대우산업개발보다 20만6000원 저렴한 공사비였다. 이주비는 서해종합건설 6000만원, 대우산업개발 5000만원이었고, 공사기간[* 철거기간을 포함한 공사기간]은 서해종합건설 30개월, 대우산업개발 32개월으로 서해종합건설이 더욱 빠른 공사를 약속했다. 이러한 우위로 서해종합건설은 77표를 획득해 7표를 받는데 그친 경쟁사 대우산업개발을 가볍게 제치며 시공권을 확보했다. [[https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=201709041356417550055|기사]] 21년 9월, 3.3㎡당 1706만원에 일반분양을 진행해 특별공급 15세대를 제외한 31세대 모집에 2036명이 접수하며 평균 65.6대1의 높은 경쟁률로 일반분양을 마쳤다. [[http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1459804|기사]] == 특징 및 시설 == === 주민시설 === === 상업시설 === == 주변 환경 == === 교통 === === 교육 === == 관련 문서 == * [[아파트]] * [[연수구]] * [[서해그랑블]]캡챠되돌리기