꼬마빌딩
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분류
1. 개요[편집]
일반적인 빌딩이나 아파트보다 규모가 작은 중소규모 건물을 의미한다. 보통 상가 및 상가주택, 다가구, 업무용 건물 등이 있다.
2. 상세[편집]
사실 꼬마빌딩에 대한 명확한 기준은 없어 기준이 제각각이다.
연면적(총바닥면적) 1000m²(약 300평) 미만, 5층 이하, 거래 금액 50억 원 이하를 꼬마빌딩이라 정의하는 경우도 있는가 하면, 연면적 3305.8m²(약 1천 평) 미만, 7층 이하, 100억 원 이하의 건물을 꼬마빌딩이라 말하기도 한다.
꼬마빌딩은 아파트나 대형빌딩 보다 가격이 저렴한 편이라 보통 부동산 투자자들에게 대체상품으로 추천되기도 하지만 규제, 대출 제도, 공실률 등 해당 부동산 정보를 잘 확인하지 않으면 오히려 애물단지가 될 수도 있어 투자에 주의해야 한다.
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