시설관리

1. 직무의 일종[편집]

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施設管理. Facility management. 총무 직무의 하부 직무. 인테리어에 아무리 비싼 돈을 들여서 해 놔도 시설관리가 엉망이면 건물은 쓰레기장처럼 되기 쉽다. 그래서 시설관리직이 얼마나 잘 하느냐가 고객 서비스를 위해 엄청나게 중요하다.

1.1. 업무[편집]

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하는 일은 다음과 같다.

• 청사 관리
  • 건물 관리인 (janitorial service) : 시설관리 직업에서 하는 것과 같다.
  • 시설물 유지보수 (maintenance), 건축 설비 관리(급배수 시설[1]
    보일러, 정화조, 상수도 등
    , 공기 조화 시설, 위생설비[2]
    양변기, 소변기, 정수기 등
    , 소방 시설, 전기 시설, 보안 시설,[3]
    CCTV, 출입 통제 설비
    미화, 경비 등)
  • 시설 관리 용역 : 시설직 업무를 해주는 아웃소싱 서비스 제공자를 관리함.
  • 환경안전직이 해주지 않을 경우 시설직이 건물 내에서의 환경 안전 관리. 예를 들면 변기를 뚫는 일은 미화가 아니라 기계팀에서 한다.[4]
    간혹 공기압축기로 변기가 안 뚫리는 경우가 있다. 상당수는 볼펜이나 사인펜 같은 것이 원인이다.
  • 총무직이 해주지 않을 경우 시설직이 카운터(receptionist), 보안직, 우편, 예약 시스템 등 사무실 돌아가는 상황을 관리함.
  • 환경미화. 청소부를 고용할 경우 청소부를 관리하는 업무가 추가되고, 청소부를 고용하지 않을 경우 사무실, 회의실, 탕비실, 도서, 잔디 깎기 등을 시설관리직이 한다.
  • 예산 수립, 취득, 처분, 임차, 편의 시설 임대,
• 사무 환경 관리
  • 에너지 절약
  • 사무실 배치도를 구성하고 가구를 놓는다.
  • 화상회의 방식 등
  • 각종 비품 구매, 사무용품 구매, 소모성 물품 운반 및 관리
• 고정 자산 관리

• 중고 장비 매각, 폐기 자산 재활용

1.2. 요구 역량[편집]

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• 자산 관리(property management), 임대 (lease), 건축 용어, 건축 실무에 대해 알아야 한다. 구내식당이 있을 경우 급식에 대해서도 알아야 한다.
• 시설 관련 예산, 재무, 계약 관련 상황, 구매에 대해 알아야 한다.
• 출장을 자주 갈 수 있어야 한다.
• 자차 소지

1.3. 공무원, 각급 기관의 직렬의 하나[편집]

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이 직무를 수행하는 공무원/직렬. 행정기관과 각급 공기업에 있는 직렬의 하나이며, 지역 공기업(주로 시청 구청 산하 시설관리공단)에 소속된 직렬의 하나. 행정기관과 공기업에서는 주로 건물 설비 관리와 작은 소규모의 시설물들을 수리하거나 고치는 일을 주로 한다. 과거 기능직 공무원이었다가 2011년 이후로 일반직으로 개편되었다. 시설관리직 공무원 문서로.

1.4. 공병의 보직[편집]

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시설공병이라고 불리며 군사시설의 토목공사나 전기나 수도, 공조 시설 따위를 관리하거나 환경미화 업무를 한다.

• 육군[5]
  군사특기

• 160 공병(장교)
  • 162 시설공병(부사관)
    • 162101 측량
    • M162101 측량(중졸)
    • 162102 소방장비
    • M162102 소방장비(중졸)
    • 162103 배관 및 기계설비
    • M162103 배관 및 기계설비(중졸)
    • 162104 전기설비
    • M162104 전기설비(중졸)

해군과 공군은 야전공병이 존재하지 않음으로 모든 공병 특기가 기지를 유지보수하는 시설공병이다. 공군의 경우 활주로 복구를 주 업무로 한다.

2. 직업의 일종[편집]

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Janitorial service / Facility Management

다양한 종류의 건물의 시설 운영에 관련된 업무를 도맡아 하는 직종. 업무는 사실상 잡부에 가깝다. 주 업무는 보일러 급배수 관리, 장비실 순찰, 변기 통수 작업, 간단한 검침, 전구 및 안정기를 교체하는 것, 정화조 청소, 환풍기 덮개 청소, 헐거운 문짝 조이기, 소화기 안전 점검 등으로 단순해서 경력이 쌓여도 임금이 오르지 않는다.

많은 근무처가 있지만 업계 대다수 사람들의 동의할 만한 상대적으로 쉬운 곳으로는 체육관, 경마공원, 오피스텔,[6] 오피스 빌딩[7]

시설관리 중에서도 더럽고 막노동에 가까운 곳은 "불특정 다중 이용 시설"(박물관, 역사 등)이다. 그중에서도 호텔, 백화점, 병원, 마트 이 4개의 근무처는 시설관리 업계에서 여러 곳을 두루 다니면서 근무해본 사람들 중 경험을 따져보니 크게 데였던 곳들을 종합해보니 호백병마가 되었고 최소한 여긴 가면 안 된다고 노래를 불러왔던 것이 여태껏 다들 공감하여 전해져오고 있는 것이다. 외쳐보자! 호! 백! 병! 마!

그 많은 시설 관리 일자리 중에서 왜 이렇게 호백병마가 유명할까? 처음에 아무것도 모르는 초보 구직자 입장에서는 호백병마 특성상 친근하며 입지가 매우 좋아 출퇴근도 괜찮고 별일 없겠지 해서 면접 후 출근을 한다. 그러나 출근해서 마주하는 것들은 365일 연중무휴 가동되며, 여러 고객들이 계속 이용하므로 노화도 빠르고, 고장이나 파손이 자주 발생하는 것들이다. 그러므로 지속적인 유지, 보수가 필요하다. 뭣모르고 들어왔다가 쉴새없이 손이가는 일에 기겁하기 마련이다.

낮에 하기에는 소음, 냄새 등으로 고객에게 불편을 끼치기에 미뤄두었던 잡다한 작업들을 밤이 되면 고객이 없는 틈에 어떻게든 처리해야 한다. 페인트 도색 작업이나 집기 이동은 말할 것도 없다. 함께 야간 근무하는 보안직은 상대적으로 고객이 없는 틈에 느긋하게 근무한다. 반면에 기계팀, 영선팀은 빡세게 작업해야 한다. 기계/영선과 미화, 보안이 급여 차이가 별로 나지 않는 것도 그렇고, 잦은 당직도 그렇고, 무엇보다 업무를 지속하면 안 되는 것을 몸이 먼저 깨닫기에 퇴사율이 높다. 그래서 구인공고가 상시로 올라있다. [8]

호텔의 경우에는 교대근무 및 스케줄 근무로 하며, 밤에 손님이 오기 때문에 낮에 반대로 유지보수 작업을 하고 밤이 되면 고객들이 체크인하고 들어와서 쉬려는데 시설상 참을 수 없는 문제가 생기면 바로 시설관리인을 호출하게 된다. 낮은 그렇다쳐도 밤의 문제는 당신이 방금 도착한 치킨을 먹고있건 급히 화장실에 갔건 일정시간 이상 기다려주지 않기 때문에[9] 일단 연락이 왔다면 빨리 가서 고객이 만족할 수 있게끔 해결해 내야 하는 상황이 생겨나 이런 것으로 인해 몸이 괴롭다.

병원 업무는 일근과 교대근무 2가지 있다. 일근의 경우 병원이 대부분 주6일 근무를 하기 때문에 시설관리도 주6일 또는 격주6일 근무를 한다. 다행인 점은 토요일은 오전만 병원 문을 열기 때문에 12~2시쯤에 퇴근 할 수 있다. 병원의 큰 단점은 의사와 간호사가 시설관리 근무자를 무시하는 경향이 있다. 흔히 말하는 잡부 취급이다.

호백병마 이외에도 소수 의견으로 사수골대[10] 아[11]하[12]를 주장하는 사람들도 있다.

여기서 대학교뿐만 아니라 초중고등학교, 대형학원 모두 해당 될 수 있다. 학교 특성상 시설관리 쪽은 인원을 많이 쓰지 않기 때문에 전기, 기계, 영선 보직만 있을 뿐 모든 잡다한 일을 다하게 된다. 시설관리에서 하는 기본적인 잡다한 일 외에 교직원들이 부탁하는 일, 무거운 짐 옮기기, 행사시 준비 작업(책상/의자 배치) 등 힘 쓰는 일이 있으면 시설관리원이 모두 다 담당한다. 특히 여자 교사들은 A4용지 및 택배 옮기기 등 본인이 하기 힘들고, 귀찮은 일들을 시설관리원에게 맡기는 일이 많다. 오죽하면 학교 시설관리 면접 후기에 면접관이 냉장고나 생수통 2개를 들어보라고 했다는 후기를 남길 정도였다. 정규직으로 입사해도 처우가 그닥 좋지는 않은 데, 용역직으로 근무하게 되면 급여는 작은 반면 일이 많아서 퇴사하는 일이 많다.

근무시간은 길지만 휴일이 적으며 연봉은 낮고 경력이 쌓인다하더라도 연봉이 오를 가능성도 낮다.[13] 임금은 근무형태에 따라 많이 달라지지만 대략적으로 2020년 기준 세전 210~270만 원 정도로 평준화되어 있다. 감시 단속적 근로자에 해당하므로 초과 근로수당은 있을 수 없다. 대부분 용역업체에서 채용하는 상황이라 식대도 거의 지급받지 못하는데 굶고 살아갈 수는 없으므로 실 수령금액은 더 줄어들 수 밖에 없다.[14] 이런 특성상에 시설관리인들이 주로 모이는 시설인, 시설잡 사이트에 들어가봐도 시설관리에 대해 긍정적인 사람들은 별로 없으며 태반이 우거지상을 하고 있다.

연봉이 안 오르는 다른 이유는 한국의 시설관리가 재도급이 이어지는 하청구조[15]인 문제이기도 하다. 할당 예산이 줄어드니 인건비도 당연히 줄어들 수밖에...... 아파트 경비와는 기묘한 대립관계. 예전에는 경비와 시설관리를 다른 업체에 따로 맡기는 것이 대부분이었으나 용역업체들이 시설/보안/미화를 통틀어 취급하면서부터 대립관계가 줄어들기 시작했다. 다만 아파트의 경우 시설은 관리사무소 직영으로 하고 보안만 용역을 맡기는 경우도 적지 않다. 용역회사가 늘어나긴 하지만 시설관리직을 회사 직영이나 계열사, 자회사로 두는 곳도 꽤 있어서 용역을 안 쓰는 곳도 많다.

업체의 규모가 크다면 기계분야/전기분야/소방분야/영선분야로 나뉘어서 채용을 하며, 이렇게 세분화된 업체의 채용에 응시해서 취업된 경우 분야별로 나름대로 전문화된 업무를 시키지만 그것도 이제는 인건비를 어떻게든 줄이고자 하는 업체들이 많아져서 기계팀 기사 3명, 전기팀 기사 3명 이렇게 굴러가던 것을 기전기사 5명과 같은 식으로 통합하고 인원을 줄여버려 전문적인 업무보다는 포괄적인 업무를 볼 수 있게 하고, 인원 여유가 없게끔 채용하고 있어서 이것도 저것도 해야하는 경우가 많다. 심하면 건물의 규모는 큰데 저 기계/전기/소방/영선 전부를 포괄하는 시설 관리 기사를 채용하는 경우도 있으니.. 이런 경우 주로 하는 업무는 미화여사님: 기사님 3층 화장실 변기가 막혔어요 뚫어주세요

그럼에도 불구하고 장점은 있다. 건설 노가다, 물류센터, 생산직에 비하면 몸이 매우 편하다는 장점이 있다. 체력이나 고객 서비스 능력이 떨어지더라도, 고령층이더라도 얼마든지 구직이 가능하다. 대체로 편한 곳[16]도 생각보다 있다.

물론 힘든 곳은 무조건 나쁘냐 하면 그건 아니다. 근무시간 동안 대기가 아닌 이런저런 업무를 해야한다는 점을 감안하여 휴게시간을 길게 잡을 수 없어 급여가 더 많으며, 애초에 일이 많은데 급여가 적으면 떠나기 때문에 퇴사와 입사 사이 기간에는 공석이 되어있을 확률이 높고, 이런 식이면 일이 제대로 돌아가지 않기 때문에 엿먹은 관리자들이 대부분 근무환경을 조정하거나, 급여를 조정한다.. 일반적으로는..

단 확실한 것은 급여가 낮은데도 불구하고 사실상 대기시간까지 적은 건 해당 조직이 과도하게 열악한 것이므로 이직을 해야 한다. 당연히 이런 자리는 누가 가도 버틸 수가 없기 때문에 희한하게 3달에 한 번씩은 공고가 난다거나 언제봐도 공고가 그대로 박제되어 있다시피한 상시채용업체들이다. 가장 좋은 것은 지원서를 내기 전에 과거 채용 이력을 확인하는 것이다. 아니면 인터넷에서 후기를 조회한다. 또한 대개의 경우 3교대근무[17] 혹은 격일 근무로 피로가 누적된다. 그나마 일반 직장인에게 빛이 될 수 있는 연월차 같은경우도 사실상 나서서 대타 뛰어줄 인원이 없기에 미리 연차수당을 포함한 급여를 제시하여 아주 특별한 이유가 있어 하루이틀 쉬어야 하는 경우가 아니면 말단 시설 관리 기사는 퇴사하지 않는 이상 스케줄을 벗어날 수 없다.

2.1. 시설관리 취업[편집]

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시설 관리 계통에 근무하는 또는 지원하는 사람들의 대다수는 다른 업장으로 가지 못한 50세 이상의 중년, 노년층이다. 여태까지 결혼하지 못하고 혼자 살던 독신자 또는 개인 사업이 도산했는 데 가정의 생계를 책임지는 가장으로써 먹고는 살아야하니 학원 수강 등을 통하여 기능사 등의 자격을 준비해서 이 방면으로 취업을 한 것이다. 급여가 짜서 사람들이 자주 바뀌는 곳이라서 60대 이상자도 신입으로 고용하기도 한다. 그러나 고령자들이 헤매면서 제대로 하지 못하는 경우가 많기 때문에 격오지라던지, 급여가 너무 박한 곳이 아닌 이상 정년 제한이 있다. 정년은 보통 60세 이하로 걸려있다. 또한 소장이나 팀장의 나이가 30~40대라면 한국의 문화적 특성상 50대 이상은 채용하지 않는다.

또한 경제가 어렵다보니 무난한 직장에 들어가기 위하여 동분서주하던 20~30대들이 뭣 모르고 지원하는 경우가 있다. 허나 이런 20~30대를 채용하는 대다수의 업체를 보면 퇴사율이 높아서 상시 채용 공고가 올라오는 업체들이 대부분이다. 이유가 뭐냐 하면 과거에는 그나마 인원이 많아 널널하게 돌아가며 흔한 인식대로 일은 편하다라던 근무조건이 최근 최저시급이 올라가면서 PM사에서 지불 가능한 자금 수준에 어떻게든 맞추어 주기위해 근무조를 줄이고[18] 휴게 시간[19]을 늘리는등 각종 살기위한 몸부림을 하면서.. 사실상 개악되어가고 있어 처음 입사했을 때 몇 일은 신입으로써 아무것도 모르니 방치될때는 좋을지라도 근무하다보면 근로계약서에 적혀있는 휴게시간만큼 못 쉬는 경우도 자주 발생하여 열이 받는데다가, 일이 단순해서 경력이 쌓이는 것도 아니고 사실상 직장이라기 보다는 인력소에 비해야 할 수준이기에 이직율이 높다. 애초에 20대, 30대가 이 분야에 근무하게 될 경우 가장 크게 다가오는 문제는 1년~2년의 근무경력, 아니 심지어 5년의 경력이 있다 가정하더라도 이 근무 경력만으로는 조금 더 나은 급여, 조금 더 높은 직급으로 갈 수 있는 길이 거의 없다시피 하다는 특징이 (야심있는) 장기근무자에게 절망스럽게 다가오는데다가 오래 대기하고 있을뿐이지 야간근무와 당직 급여로 인한 수당이 많지 않음을 감안하면 이쪽 업계의 급여가 특출나게 센 것도 아니기에, 이런 열악한 교대 근무 조건을 감안하고 근무하고 있는 근무자들은 주 6일 근무라던지 다른 쪽을 가더라도 얼마든지 환영받을 기회가 있다보니 특이한 케이스가 아닌 이상 시설관리 방면을 아예 떠나게 되는 일이 자주 발생하다보니 계속적으로 채용 공고를 올리는 것이다.

이런 점은 40대나 50대나 누구에게나 다 똑같기에 경력이 오래된 사람들 중에서 전문성도 없는 이런 노가다성 업무에 질린 사람들은 자격증 취득 후 타 사업장, 직종으로 빠져나가는 경우가 자주 있다. 매너리즘에 빠져 같은 일을 반복하는 사람들[20]이 흔히 보인다.

소장, 팀장급의 관리자들은 소방법 개정 이후 소방 안전 보조 관리자 등록을 위한 것도 있고 수준이 매우 낮은 허수를 거르기 위해 말단 기사를 채용하더라도 웬만하면 자격증 소지자를 원한다. 덕분에 쟁쟁한 경력자가 지원하는 상황이 아니라면 지원 분야의 기능사 등급 자격증 유무 여부가 채용에 적지 않게 영향을 끼치고 있으며, 어차피 경력자라고 하더라도 단순 기사급을 전전하는 급에서는 고급 업무를 해낼 수 있는 것이 아니라 업무적응이 빠른 수준으로 안 해본 것은 못하기에 자격증이 있는 신입이라면 의지가 있으니 기꺼이 가르쳐서 업무를 시키면 된다고 채용하는 것이다.

이 시설 관리 방면에서 근무하기 위해서는 전기기능사와 소방안전관리자 2급 정도 준비하고 지원한다면 기본으론 아주 충실하다고 본다. 전기기능사가 준비 기간이 길고 어려워서 싫다면 가스기능사, 에너지기능사, 공조냉동기계기능사 등도 이 방면의 취업에 도움이 되는 자격증이니 입문 전에 준비한다면 취업에 도움이 될 것이다.

2.1.1. 입문 예정자를 위한 조언[편집]

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취업을 해결함과 동시에 공부를 해서 일타쌍피를 노리는 구직자들이 있는데, 그중 특히 전기/기계 안전 관리자 지망자들은 시설 관리를 하면서 경력도 쌓고, 근무조건이 널널하다고 하니 전기기사/전기산업기사 또는 공조냉동산업기사/에너관리기사 등의 자격증 취득을 같이 가져가는것을 목표로 직장에서 취업을 원하는 사람이 은근히 많다. 최근에는 소방설비기사,소방설비산업기사취득하여서 특급소방안전관리자를 목표로 하는 사람들도 많이 늘었다.

기계팀에 들어오게 된다면 공구 창고에 자주 출입하게 될 것이다. 말이 좋아서 공구 창고이지 군대 영선반하고 크게 다를 바가 없다.

가끔 다단계에 끌려가는 순수한 대학생들처럼 사회 경험이 적은 소수의 20대~30대 초반의 청년층들은 2020년대까지도 시설관리 쪽에 취업하면 공부하기 좋다~ 하고 과거에 떠돌던 것을 이제야 얻어 듣고 마침 나도 자격증 준비하고 있었는데 잘됐다 하며 기사 자격증 취득 계획이라던지 전문직 시험 준비를 주목적으로 일반 독서실 총무에 비해 배이상 많은 급여와 공부여건 챙기고 개꿀아니냐며 들어오는 신규진입자들이 있는데 과거 몇 년전까지만 해도 상당한 저급여에다가 당직근무로 인하여 이 업계에서는 정상적인 지원자를 찾기힘들고, 좋지않은 근무조건으로 인하여 단기퇴사자들이 많다보니 인원을 유지하기 위한 궁여지책으로, 신입을 받아서 회전문처럼 계속 들어오는 신입자들에게 업무를 가르켜주는 수고를 하며 돌려막기 하는것보다 1인분만 제대로 해내는 사람이라면 회사에서 공부하는 것도 눈감아 줄 수 있다고 판단한 동료 및 관리자들이 과거에는 적지않게 있었지만 현재는 급격한 최저시급 상승으로 인한 급여 인상으로 인하여 그런 자비로운 일자리들이 많이 줄었으며 그런 여유있고 좋은 곳에서는 웬만하면 경력자를 채용한다.

현재 신입들이 마주하는 업체들은 이렇게 폭등한 급여를 줄여서라도 재계약 따낸 관리소장과 관리업체의 농간으로 주주당비를 주당비로, 주주야비를 주야비로 변경하는 식으로 근무 인원수를 줄여 악화시킨 곳들이 주로, 이런곳에는 급여 대비 업무가 많아 경력자들은 점심시간에 도망갈 정도의 상황이다보니 어리숙한 신입들을 채용하는 업체들이다.[21]

거기다 2020년을 강타한 코로나 사태로 인하여 하향 지원해서라도 먹고살고자 하는 지원자들 풍년으로 인하여 상황이 180도 바뀌어버렸다. 그리고 코로나 전만해도 무자격, 무경력이라도 사람이라면 널널한 곳에 얼마든지 지원하여 근무할 수 있었던 시기도 있었으나 현재는 지원자의 인원수라던지 및 그들의 보유 자격등 레벨 자체가 달라졌다. 덕분에 경력자라면 2주일 이내에 도망갈 상당히 열악한 업체들도 돌려막기식으로 얼마든지 유지하는데 어려움이 없기에 근무조건 개선없이 과거보다 더 악독한 단순 돌려막기식으로 운영하는경우도 있어 신규 진입자의 경우 주의해야한다. 처음에 이야기 했던 공부의 경우 발을 들여본 사람이면 알겠지만 아무런 일이 없어도 어떻게든 공부하는 사람을 방해하고 시기하는 사람들이 넘치는게 시설관리다. 책을 펼치고 공부하려는 당신에게, 업무 관련하여 물어보는 당신에게 여기는 회사다, 학원이 아니다, 수강료 받은 거도 아닌 데 내가 왜 다 가르쳐야 하냐? 하면서 일장 훈계를 늘어놓는다. 그런 것은 다 핑계이고 말단을 오래 한 사람들은 여러분이 업무 관련 지식을 빠르게 습득하는 것을 싫어한다.[22]

정 시설관리라는 직업에 취업해서 어떤 이유든 공부하고자 하는 사람은 당직 근무를 혼자서는 곳으로 가서 하는 것이 유리하다. 다른 사람하고 당직을 같이 선다면 온갖 방해와 유혹은 기본이며, 아무리 널널한 근무조건이라지만 혼자 잘살아 보겠다고 책을 주섬주섬 펴놓고 공부하는 모습을 보여주는것은 같은팀이 아닌 우연히 장비를 빌리러 왔던 다른 팀 당직 기사가 발견한다. 그래도 씹고 뜯으며 놀리기 좋은 상황으로, 이런 상황을 시샘하는건 누구나 다 똑같기에 같은팀 관리자들 귀에까지 소문이 들어가면 갈굼에 뒷담 까이면서 눈치없는걸로 유명인사가 된다. 물론 점심때 남는 시간이나 짜투리 시간에 공부를 해보고싶은 현실적인 유혹이 생길수도 있지만 왠만해선 참는게 좋다. 화장실 칸이나 창고에 짱박혀서 아무도 안찾을때 잠깐 하는정도면 모를까, 자격증을 취득해 이 생활을 떠보겠다고 책을 꺼내드는순간 동료가 아닌 그저 시설팀 내에서 만만하고 씹어대기 좋은 먹이 인증만 될뿐이기 때문이다.

물론 예외도 있는데 간혹 시설 관리에 취업했더니 몇 주 되지도 않은 신입에게 각종 기능사, 기사자격증의 공부를 권하는 경우가 있다. 진짜 할 일이 없거나 당신을 가족처럼 생각해서 그러는것이면 다행이겠지만 여러 경험상 이렇게 권하는경우는 시설관리 업무 특성상 쉽게 진입하고 쉽게 나가는 경향이 있다보니 목표를 설정해주면 공부라는 목적이 생겨 3~6개월은 버틸 것이란 계산하에서다. 어? 그거따면 그렇게 좋나요? 준비한번 해보겠습니다 감사합니다 하고 시작하려 책과 인강 정도 까지만 구매해도 큰 금액 부담이 발생하며, 어차피 정작 당신이 책을 들고 와서 공부하는 모습을 보여도 일절 다른 지원은 없이 공부하는 것까지만 묵인해줄 뿐, 신입의 실수던 과실이던 1인분을 못하는 모습을 몇번 보여주면 김기사 당신 공부하러온거야? 돈벌러 온거야? 기본은 해야지 하며 바로 호통치며 정색하니 위의 상황과 큰 차이는 없다..

애초에 사실 주당비, 주주당비 이런 근무를 하는데 당직때 공부하는건 쉽지 않다. 당직때 할일없으면 공부하면 되는거 아니냐고들 하지만 당직근무제도가 있으면서 할일이 없는경우는 흔치않다. 애초에 돈아깝다 싶으면 기계팀 전기팀 통합당직을 시키는식으로 인건비를 아끼던지 일근직으로 돌려버린다. 또한 휴게를 목적으로 남기는것이 아니고 엄연히 당직시간때 무슨 사고가 일어나면 1차적으로 비상대응 하라는 임무가 있으며 기본적으로 일근직들이 퇴근하고 나면 일정 시간에 순찰을 돌고 일지를 쓰는등의 일이 주어져 있고 새벽에 오는 긴급전화를 받고 일어나서 긴급조치를 해야하는둥.. 잠도 마음놓고 잘수없는 이러한 기본상황과 업무들부터 피할수 없기에 당연히 공부 여건이 어지간한 독서실 알바보다 못하다. 그리고 아무리 철인이라도 쉬는 시간엔 자야한다. 교대근무를 오래하면 피로가 쌓여서 결의가 약해지면서 공부를 포기하고 단순히 생활에 적응해버리는경우 대부분인지라 공부하고 싶다면 그냥 일근직을 찾아보고 업무시간엔 업무하고 일 끝나고 공부하는게 낫다. 아니면 아예 야간일을 찾아서 패턴 자체를 바꾸던가...

그나마 괜찮은 곳들도 근무 스트레스가 낮을뿐이지 일은 일인데다가 특성상 교대근무라는 디버프까지 있어 일정기간이 지나고 나면 잠을 자도자도 피곤하다던지, 몸이 나빠지는게 느껴지는 상황이 올뿐더러, 술에 빠져 산다거나, 게임에 빠져산다거나 등등 주변 사람들이 같이 술먹고 게임하자고 유혹하는 등 직장인이 공부에 전념하기는 쉽지 않다. 쉬는 날이 없고 박봉에 연봉 상승이 없는 막장 3트리오에 오랜 시간 근무하다 보면 거의 반포기 상태가 되고 처음에는 널널한듯한 근무조건에 할수 있겠지 하고 희망에 부풀어 구매하여 구매했던 책도 업체 당직실 등에 던져놓고 퇴사하며 아예 업계를 떠나는경우가 적지않다.

본인이 경력이 있어 업체를 선택할수 있는 경력자가 아닌, 무경력 구직자라면 공부하기 좋다는 풍문만 무작정 믿고 경력과 자격 일타쌍피를 노리다가 좀비[23]가 되지말고, 주 5일 설비 업체나 차라리 보안직[24]에 취직하여 시간을 내서 공부를 해 자격증을 취득하는 쪽을 추천한다. 아니면 주간에는 알바나 파트타임 일을 하고 오후에 공부를 하거나, 반대로 하거나. 애초에 시설관리쪽에 무자격 경력자가 많은건 이런 근무환경도 일조하고 있다.

물론 자격증을 취득하고자 하는데 학력 혹은 경력이 부족해서 채우고자 취업하고자 하는거라면 어쩔수 없다. 다만 일반 직종과 달리 교대근무의 열악한 환경은 일반인의 입장에서 이겨내기 힘들수 있으니 참고해야할것이다.

2.1.2. 선임자가 되기 위한 조건[편집]

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• 전기

• 소방

• 기계

3. 관련 문서[편집]

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• 경비원, 보안
• 청원경찰
• 수위
• 공병 - 군부대 내 시설 관리
• 교대근무