학곡지구

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파일:학곡지구 조감도.jpg


파일:춘천 학곡지구 개발계획평면도.jpg

조감도
토지이용계획도

춘천 학곡지구
Chuncheon Hakgok New Town | 春川鶴谷地區





위치
강원도 춘천시 동내면 학곡리 산12번지 일원
사업 면적
320,376.3㎡
사업기간
2010년 7월 16일~
사업비
1,300억원
시행사
춘천학곡도시개발(주)[1]
시공사
파일:현대엔지니어링 로고.svg파일:혜림건설_CI.jpg
홈페이지
파일:홈페이지 아이콘.svg

1. 개요
2. 배경
3. 역사
4. 주거환경
4.1. 주거지구
4.2. 준주거시설지구
4.3. 상업지구
4.4. 공공업무지구
5. 교육
6. 교통
6.1. 도로교통
6.2. 버스교통



1. 개요[편집]


강원도 춘천시 동내면 학곡리 산12번지 일원에 추진되는 도시개발사업. 사업 시행자는 춘천학곡도시개발(주)이며 시공사는 현대엔지니어링과 혜림건설이다. 흔히 '학곡지구'로 불리며 2020년 2월에 춘천학곡도시개발 주식회사가 실시한 춘천 학곡지구 이름짓기 공모전에서 '나래울'이라는 명칭이 선정되었으나 이후 별다른 움직임이 없으며 2021년 말부터 분양한 공동주택에서도 학곡지구라는 명칭만 사용되었다.


2. 배경[편집]


중앙고속도로 입구인 동내면 학곡리 옛 공설묘원과 화장장 일원 325,606㎡에 들어서는 주거복합 신시가지 조성사업으로 총 사업비는 약 1200억원으로 추정되며 2021년 12월 준공 예정이었으나 공공업무지구 기관 유치에 어려움을 겪자 공동주택용지만 우선적으로 부분준공되었다. 2008년부터 추진해온 이 사업은 2017년 교보증권 컨소시엄과 협약을 체결하면서 10년만에 본격화되었고 동남권 균형 발전과 포화상태에 이른 도심 내 개발부지난 해소를 목표로 사업 진행 중에 있다.


3. 역사[편집]


2010년 7월 16일 도시개발구역으로 지정되어 2018년 본공사에 들어갔으며 2021년 8월 27일 공동주택용지, 2022년 5월 20일 단독주택용지가 각각 부분준공되었다.

학곡지구 공사현황
펼치기·접기

파일:학곡지구 현장사진1.jpg


파일:학곡지구 현장사진2.jpg

2019년 5월
2019년 6월

파일:학곡지구 현장사진_2019년 11월.jpg

파일:학곡지구 현장사진_2019년 12월.jpg
2019년 11월
2019년 12월

파일:학곡지구 현장사진_2020년 3월.jpg

파일:학곡지구 현장사진_2020년 5월.jpg
2020년 3월
2020년 5월

파일:학곡지구 현장사진_2020년 10월.jpg

파일:학곡지구 현장사진_2021년 4월.jpg
2020년 10월
2021년 4월


4. 주거환경[편집]



4.1. 주거지구[편집]


A1-1~3블럭까지 공동주택용지 3개 단지와 블록형 단독주택용지로 구성된다.
학곡지구 공동주택 목록
단지명을 클릭하면 세부 내용을 살펴볼 수 있습니다.
파일:중해마루힐 시그니처.png[A1-1BL]
춘천 학곡지구 중해마루힐 포레스트
춘천 학곡지구 중해마루힐 포레스트


주소
강원도 춘천시 동내면 학곡리 858
블록
A1-1BL
세대수
1,114세대
건설사
중해건설
중해마루힐
입주
2025년 10월 (예정)

파일:모아엘가 심볼.svg[A1-2BL]
학곡2차 모아엘가 비스타
학곡2차 모아엘가 비스타
파일:학곡지구 모아엘가 비스타 투시도.jpg

주소
강원도 춘천시 동내면 학곡리 859
블록
A1-2BL
세대수
784세대
건설사
파일:혜림건설_CI.jpg
입주
2024년 12월 (예정)

파일:모아엘가 심볼.svg[A1-3BL]
학곡지구 모아엘가 그랑데
학곡지구 모아엘가 그랑데
파일:학곡지구 모아엘가 그랑데 조감도.jpg

주소
강원도 춘천시 동내면 학곡리 860
블록
A1-3BL
세대수
762세대
건설사
파일:혜림건설_CI.jpg
입주
2024년 10월 (예정)

파일:모아엘가 심볼.svg[BR1BL]
미정
미정


주소
강원도 춘천시 동내면 학곡리 861
블록
BR1BL
세대수
미정
건설사
파일:혜림건설_CI.jpg
입주
미정


4.2. 준주거시설지구[편집]


근린생활시설이 10,832.3㎡ 조성될 예정이다.

4.3. 상업지구[편집]


상업용지로 8,896.6㎡이 할당되어있다.

SR-4~6 블럭은 동춘천농협이 낙찰받아 2024년 개점을 목표로 금융지점과 하나로마트를 건설할 예정이다.

4.4. 공공업무지구[편집]


춘천 제2의 행정타운 조성을 목표로 공공업무용지 28,168.1㎡이 조성될 예정이었으나 공공기관 유치 실적이 전무하여 2022년 상반기까지 유치하지 못하면 용지계획을 변경할 계획이다.



5. 교육[편집]


초등학교 예정부지로 13,258.7㎡이 지정되어있으나 교육청은 학교 신설에 난색을 표하고 있다.#


6. 교통[편집]



6.1. 도로교통[편집]


영서로와 맞닿아있으며 중앙고속도로 입구와 매우 가까워 중앙고속도로서울양양고속도로 진입이 용이하다.

6.2. 버스교통[편집]


학곡리 종점이 사업지 근처에 위치하며,
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마을버스 봄봄이 정차하며 도시개발사업 완료 시 추가 혹은 변경될 가능성이 있다.
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