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REB파트너스
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1. 개요[편집]
정부의 공공부문 비정규직 전환정책에 따른 한국부동산원의 위탁분야 근로자의 정규직 전환 추진을 바탕으로, 부동산 조사 및 서비스 제공을 통해 국민생활 편익 증진을 도모하고 국가경제발전에 이바지하고자 설립된 한국부동산원의 자회사. 본사는 대구광역시 동구 이노밸리로 309, 3층 (신서동, 대복타운)에 위치해 있다.
2. 연혁[편집]
- 2018년 10월 30일: 한국감정원 이사회 출자 의결 (자본금 5억원)
- 2018년 11월 1일: 케이에이비파트너스(주) 설립
- 2018년 12월 12일: 출범식 개최
- 2019년 1월 1일: 영업 개시 (부동산조사, 시설관리)
- 2019년 4월 8일: 부동산조사(에너지인증) 용역 수행
- 2019년 5월 1일: 빈집실태조사 용역 수행
- 2020년 2월 1일: 주택청약 고객센터 용역 수행
- 2020년 8월 1일: 부동산시장관리 신고센터 및 실거래조사 용역 수행
- 2021년 2월 5일: 사명 변경: ‘알이비파트너스주식회사’로 법인명 변경
3. 역대 대표이사[편집]
4. 사업[편집]
4.1. 부동산현황조사[편집]
- 부동산 특성조사
- 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 대한 기본조사
- 기본조사보상업무 전반의 기초자료로 활용하기 위하여 토지 등의 공부조사, 토지 현황 및 지장물조사, 영업권 조사, 주거이전비 조사, 영농조사, 분묘조사와 기타 필요한 사항 등에 관하여 조사하여 토지조서, 지장물조서 등을 작성
- 잔여지 조사현장 조사 후 잔여지 매수청구에 따른 현황보고서 작성 및 토지조서, 지장물조서 작성
- 건축물 녹색인증 자료DB 구축
- 건축물 에너지효율등급 인증을 위한 평가 시뮬레이션 기초정보 구축
- 조명 설계도서와 단위 면적당 조명에너지 부하율 산출내역
- 건축물 도면 정보 확인 및 DB 작성
- 본 인증시 건축물 기밀성 테스트 지원
- 건축물 에너지효율등급 인증을 위한 평가 시뮬레이션 기초정보 구축
- 빈집실태조사
- 빈집판정조사
- 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따라 빈집 추정 대상의 현장조사를 실시하여 빈집여부를 확정
- 등급산정조사
- 노후 빈집의 상태, 위해성 등을 기준으로 등급화 한 후 철거, 리모델링 등 활용계획에 반영하기 위한 등급 판정조사
- 빈집판정조사
4.2. 부동산시장조사[편집]
- 공동주택 가격수준 조사
- 전국의 공동주택(아파트, 연립, 오피스텔)의 가격수준을 주기적으로 조사∙분석하고, 정보Data Base화하여 대국민 부동산 정보제공, 금융기관 업무 참고자료로 활용할 수 있도록 하는 정보서비스
- 한국부동산원의 아파트 시세정보(부동산테크) 구축을 위한 주간 또는 월간 단위의 시세모니터링과 기초자료 수집 및 주요 이슈 단지에 대한 리서치 수행
- 공동주택 가격정보 조사
- 공동주택 가격수준조사로 구축된 DataBase를 기반으로 공동주택 등에 대한 가격자료와 조사된 주택의 임대차 현황 등 제공하는 업무로 한국부동산원 및 협약기관의 업무 지원
- 부동산 거래 교란행위 신고센터
- 부동산 거래시장에서 불법행위를 근절하고 투명하고 건전한 부동산시장을 조성하기 위하여 공인중개사법 개정(‘20.2.21,시행)을 통하여 부동산거래질서교란행위 신고센터 설립근거를 마련
- 공인중개사법 제47조의2 및 동법 시행령 제37조에 의거 한국부동산원이 신고센터 업무를 위탁받아 수행
- 실거래 상설조사
- 부동산거래 신고 등에 관한 법률 제6조제3항, 제25조의3 및동법 시행령 제19조의4에 따라 실거래 신고내용 조사
4.3. 고객지원[편집]
- 한국부동산원 고객지원센터
- 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 의거 국토교통부장관이 지정한 주택 및 토지 공시가격의 조사산정업무 수행기관인 한국부동산원의 대국민 민원 상담
- 토지공시 및 단독주택 공시, 아파트 등 공동주택 공시 후 공시가격의 열람 및 확인 지원, 의견제출 및 이의신청 절차 안내 등 대국민 경제활동 지원
- 공동주택의 관리비 투명성 제고와 건전한 관리문화 정착을 위해 의무관리대상(150세대 이상) 공동주택의 관리비 등과 유지관리이력, 입찰정보, 회계감사보고서 등 공동주택 관리정보를 공개하고, 전자입찰을 진행하는 「공동주택관리정보시스템」 운영기관인 한국부동산원 고객지원 및 상담
- 주택청약홈 고객지원센터
- 국민의 내집 마련을 위한 빠르고, 편리한 주택청약시스템인 한국부동산원 주택청약홈 사이트 이용안내, 주택청약제도 Q&A, 불법청약 신고 접수 등 지원
- 주택청약과 관련한 모든 문제점을 ‘One Call All Service’ 개념의 통합 고객지원센터 운영
- 고객센터 구체적인 상담분야별 호 통계, 상담내역 및 녹취시스템, 운영현황 관리
- 상담 매뉴얼 통한 일관되고, 신속 정확한 상담서비스 제공
4.4. 시설관리[편집]
- 사옥관리
- 비상 및 재난대비 운영계획 수립 및 실행
- 냉난방 등 각종설비 운영 및 유지관리
- 회의실, 강당 등 시설 운영지원
- 경미한 유지보수 공사 및 각종 법정검사 실시
- 건축물 하자관리 업무 지원
- 보안경비
- 각종 재산, 부대시설 등의 도난방지 및 재난예방의 신속한 신고 및 대응
- 건물 내·외 순찰 및 출입자 통제
- 건물 내 창호 단속 및 개인 전열기 등 화재예방 및 불완전요소 단속업무
- 출입차량 안내 및 주차 통제, 차량의 도난 및 안전사고 방지 업무
- 건물에 설치된 출입통제시스템의 관리
- 기타 일반 경비에 관한 업무
- 환경미화
- 건물 내·외부 청소
- 사무실, 강당, 회의실 청소
- 회의 및 각종행사의 준비 및 지원
- 화장실 위생기, 세면기, 샤워기, 조명기구, 거울 청소
- 쓰레기 분리수거 및 반출
- 사옥대청소(바닥왁스) 및 외벽청소(외벽 유리 등)
5. 현실[편집]
1. 공기업의 자회사라는 점 때문에 청년혜택을 하나도 받을 수 없다.
2. 다른 공기업 자회사와는 달리 데모나 말썽을 피우지 않는다. 그래서 향후 처우개선을 바라고 입사하는 경우에는 인생을 허비하는 수가 있다.
6. 여담[편집]
- REB파트너스(주) 박영기 전 대표이사가 전 더불어민주당 영주시·문경시·예천군 지역위원장, 제3~4대 문경시의회 의원 출신이라는 점에서 부동산 관련 업무 연관성이 희박한 과거 경력으로 여권 낙하산 인사라는 비판이 있다. 기사 기사 기사
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