힐스테이트 리버파크
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1. 개요[편집]
대한민국 광주광역시 광산구 쌍암동에 위치한 주상복합 아파트 및 오피스텔. 110동은 광주에서 두번째로 높은 건물이기도 하다.[4]
2. 역사[편집]
이곳은 원래 KT가 보유하고있던 땅인데, 2013년 이곳에 홈플러스 첨단점을 입점시키려했다. 광산구의 조건부 의결까지 받아냈지만 시장상인회와 시민단체의 격렬한 반대에 부딪히면서 ‘대형마트가 주변 골목상권에 미치는 영향’에 관한 연구까지 한 끝에 최종적으로 건축허가 신청을 반려했다.[5][6]
그렇게 홈플러스가 무산되면서 주상복합 아파트로 개발되어, 부동산 개발 회사인 KT에스테이트가 시행을 맡고 현대건설과 브이종합건설, 유진건설이 시공사로 2016년 4월 착공하고 3년 가까이 공사를 거쳐 2019년 2월 25일부터 입주했다.
3. 특징 및 시설[편집]
보통 주상복합은 저층부에 상가가 있고 그위에 아파트가 있는 모습이지만 힐스테이트 리버파크는 일반 아파트처럼 대지 위에 바로 아파트가 있고 상가는 따로 마련되어서 주상복합인지 모르는 사람이 많다.[7]
각 세대마다 KT의 ICT시스템이 탑재되었다. 보안과 난방조절, 에너지 절감등을 담당한다.
엘리베이터는 현대엘리베이터의 제품을 사용하며 한 라인에 2대씩 배치했다. 30층 높이의 106동은 분속 150m의 엘리베이터를 사용하며 나머지 동은 분속 180m의 고속 엘리베이터를 사용해 매우 빠른 속도를 보여준다. 단지내 최고층인 110동은 분속 210m의 고속 엘리베이터를 4대나 배치했다.[8]
‘리버파크’라는 수식어처럼 단지 바로 옆으로 영산강과 첨단생활체육공원을 끼고있어 일부 동은 영산강을 막힘없이 바라보는 조망이 나오고 단지 주변에 공원이 세 곳이나 있다.
3.1. 주민시설[편집]
커뮤니티센터에는 휘트니스센터, 사우나, 실내골프연습장, 도서관, 키즈카페가 있다.
각 동마다 무인택배함이 마련되어있다.
조경시설로 테마정원과 어린이테마놀이터, 수경공간, 주민운동시설이 있다.
3.2. 상업시설[편집]
단지 서쪽에 단지내 상가인 힐스 에비뉴가 있다.
편의점과 부동산, 미용실, 스터디 카페등등 생활시설들이 입점해있다.
4. 주변 환경[편집]
4.1. 교통[편집]
단지 내 상가 앞에 위치한 첨단 롯데마트 정류장[9]과 단지 뒤에 교통공원 정류장[10]이 있다.
도시철도역으로 광주 도시철도 2호선 광주과학기술원역이 단지 바로 뒤 지하보도로 연결될 예정이다.
4.2. 교육[편집]
단지가 주거지 밀집 지역과 멀리 떨어진 만큼 학교와의 거리도 매우 멀다. 가장 가까운 학교가 월봉초, 중학교.
4.3. 위치[편집]
첨단대교를 타고 첨단지구으로 넘어오는 바로 초입부분이다.
기존의 월계동과 산월동의 아파트단지와는 매우 멀지만 바로 옆에 롯데마트가 있어 오히려 더 살기좋다.
영산강변 산책로와 첨단생활체육공원과 광주어린이 교통공원도 끼고있어 거주성이 매우 좋다.
그리고 앞서 위에 기술되어있듯 주거지 용도가 아닌 상업지역용도 부지에 위치하고 있기 때문에 근방에 학교가 없다는 단점이 있다.
4.4. 편의 시설[편집]
아파트 맞은편에 롯데마트 첨단점이 있으며 롯데마트 옆에는 CGV 광주첨단점, 미르치과병원 건너편에는 메가박스 첨단점 등등 생활시설들이 있으며, 광주보훈병원도 가깝다.
5. 관련 문서[편집]
이 문서의 내용 중 전체 또는 일부는 2023-12-27 16:02:34에 나무위키 힐스테이트 리버파크 문서에서 가져왔습니다.[1] 아파트 9동, 오피스텔 1동[2] 광주에서 최초로 40층 이상으로 지어진 건물이다.[3] 단지 내 최고층인 110동 기준[4] 현재 광주에서 가장 높은 건물은 호반써밋 광주. [5] 비슷한 사례로 남구 주월동에도 홈플러스가 입점하려고 시도했으나 지역상인들의 반대에 무산되고 그 자리에 주상복합 아파트가 건설되었다. 지못미 홈플러스[6] 바로 길 건너편에도 이미 롯데마트 첨단점이 영업중이라 홈플러스까지 들어온다면 서로 출혈경쟁이 우려되긴 했다.[7] 그 이유는 오피스텔이 엄청난 규모로 존재하기 때문에 상가 면적이 작은 것. [8] 이는 호반써밋 광주가 각 동당 승강기를 2대씩 배치한 것에 비해 2대 더 많은 수치이다.[9] 금호46번, 첨단30번, 송정33번, 임곡91번, 첨단92번, 첨단94번이 정차한다. [10] 첨단23번, 첨단193번이 정차한다.