문서의 임의 삭제는 제재 대상으로, 문서를 삭제하려면 삭제 토론을 진행해야 합니다. 문서 보기문서 삭제토론 해수동 (문단 편집) == 설명 == 이 지역들의 평균 집값은 일본 [[도쿄도|도쿄]] 23개구나 [[오사카부|오사카]] 주요 지역의 평균보다도 세 배 이상 비싸다. 이 지역들은 자연환경 또한 훌륭하다는 공통점을 가지고 있다. [[해운대해수욕장]], [[송정해수욕장]], [[광안리해수욕장]]을 비롯하여 수영강, 온천천 같은 자연환경이 지역 주민에게 일종의 공원과 같은 역할을 수행하고 있다. 게다가 [[동래온천]]이나 [[해운대온천]]이 해당 지역에서 발원하기 때문에 거주 만족도를 높이는 요소로 작용한다. 또한 동부산권에 추진되는 각종 사업들(센텀 2지구[[https://www.busan.go.kr/economy/ahproject08|관련 기사]], 지하 대심도 터널[[http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20190208.22002000058|관련 기사]], KTX 해운대 정차[[http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0300&key=20210807.99099001775|관련 기사]])이 해당 지역 인근에 추진되는 중이기에 집값이 더 뛸 가능성이 높다. 특히 [[KTX-이음]]의 [[신해운대역]], [[센텀역]] 정차는 집값 상승에 불을 붙이는 중이다. 해수의 집 값이 큰 폭으로 상승한 이유는 부산 내에서도 조금 더 환경이 좋은 쪽으로 이동하려는 사람들의 심리 때문인 것으로 분석된다. 이러한 현상 때문에 몇몇 전문가들은 부산 역시 서울처럼 동서 양극화가 심화되는 것이 아닌지 우려하기도 하였다. 똘똘한 한 채 선호 현상은 강남3구뿐만 아니라 해운대구에서도 나타난다는 기사가 있다. 심지어 동 단위로 쪼갤 경우 일부 지역은 서울의 [[강남3구]]보다도 시세가 더 높은 것으로 나타나, 부동산 시장이 매우 과열되었음을 보여주고 있다.[[https://news.v.daum.net/v/20210916060108208|#]] 특히 해운대구 중에서도 [[우동(부산)|우동]], [[중동(부산)|중동]] 일대[* [[재송동]] 관할이지만 [[센텀시티]]에 포함되는 [[더샵 센텀파크]]와 [[더샵 센텀스타]] 역시 큰 폭으로 상승하며 종부세 벨트에 포함되었다.]가 오션뷰 + 신축, 브랜드 대단지 등의 이점을 등에 업고 가장 큰 폭으로 집값이 상승하고 있다. 90년대에 완공되어 상대적으로 연식이 있지만 재건축을 추진하기에도 마땅치 않았던 [[좌동]]의 경우, 아파트 리모델링이라는 카드를 꾀하고 있다. 수영구의 경우 전통적인 부촌인 [[남천동(부산)|남천동]][* 인접한 [[용호동(부산)|용호1동]]의 고급 아파트 단지들과 [[대연동|대연3동]]의 일부 아파트 단지들이 같이 묶여서 대남 라인으로 언급되는 편이다.], 센텀시티와 가깝고 신축 아파트들이 많이 들어선 광안동 일대의 집값이 가파르게 상승하였다. 동래구의 경우 교육 환경이 우수한 온천동과 사직동 일대의 신축 아파트들을 중심으로 가격이 상승하였다. 2021년 국민은행 리브부동산의 주택 거래가격 동향 조사에 따르면 부산의 고가 주택과 저가 주택 간 시세 차이가 전국에서 가장 큰 것으로 나타났다. 해수동으로 대표되는 고가주택 밀집 지역이 지역 내 양극화를 더욱 빠르게 견인하고 있는 것으로 보인다. [[https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=539588|관련 기사]] 집값이 매우 큰 폭으로 떨어지던 2022년에도 해운대의 똘똘한 한채는 신고가를 찍었다. [[https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=008&aid=0004699234|관련 기사]] 이 기사는 해운대 경동제이드에 대한 내용인데, 비슷한 면적의 집값이 서울 [[압구정 현대아파트]] 못지 않게 집값이 오른 것이다. 기사 내용에 따라 단순 계산을 해봐도 평당 8,200만 원으로, [[엘시티]], [[용호동 W]], [[해운대 두산위브 더 제니스]], [[해운대 아이파크]] 같은 부산 최상위권 아파트가 아니라는 걸 감안하면 매우 고평가되어 있다고 볼 수 있다.저장 버튼을 클릭하면 당신이 기여한 내용을 CC-BY-NC-SA 2.0 KR으로 배포하고,기여한 문서에 대한 하이퍼링크나 URL을 이용하여 저작자 표시를 하는 것으로 충분하다는 데 동의하는 것입니다.이 동의는 철회할 수 없습니다.캡챠저장미리보기