양동 삼익맨션
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1. 개요[편집]
광주광역시 서구 양동[2]에 위치한 아파트이다.
광주천을 쭉 따라가면 나오는 12층짜리 고층아파트이다. 광주에서 10층을 넘긴 아파트로는 77년 완공된 금남맨션(10층)이 최초인데, 바로 다음해인 78년도 삼익맨션이 12층 높이로 완공되면서 갱신했고[3] 나홀로아파트인 금남맨션과 달리 3개동에 지상주차공간도 마련된 보편적인 아파트단지이기 때문에 사실상 최초로 보는 것도 타당하며 등재 가치가 있다.
또 광주에서 대한주택공사와 같은 공기업이 아닌 민간에서 지은 민영 아파트 1세대라고 볼 수 있다. 양동 삼익맨션과 함께 바로 옆 우진, 금호, 주월동 장미, 화정동 삼익맨션 1/2차, 중흥동 평화맨션[4] 등이 있다. 구도심이 가깝고 당시 기준으로 넓은 평수가 있었던지라 의사나 교수, 법조인들이 많이 살았으며,[5] 이 아파트 이후로 광주도 ‘부촌 아파트’가 줄줄이 나왔다.
아파트의 보편적인 양식이 아직 자리잡지 않았던 시절이라 지금과는 조금 다른 모습이 눈에 띄는데, 엘리베이터가 각 층에 맞게 서는게 아니라 층과 층 사이 계단참에 서서 엘리베이터를 타거나 타고나면 다시 계단을 오르고 내려가야한다는 점, 부엌에서 지하 쓰레기장으로 각종 쓰레기를 버릴 수 있는 ‘쓰레기 굴뚝’이 있었다는 점(현재는 폐쇄), 천장 위로 각종 배관이 지나갈 수 있도록 층고가 높다는 점[6], 34평형의 구조가 독특하다는 점[7] 등이 있다.
바로 옆 KDB생명빌딩에 방문하려는 차량들이 주차장에 수용가능한 것보다 많기 때문에 낮시간을 이용해 외부인에게 주차요금을 받고 주차장을 개방하고 있다.
2023년 재건축안전진단을 통과했다고 한다.
2. 특징 및 시설[편집]
2.1. 상업시설[편집]
양동 상권 중심지와 가깝다. 하지만 이미 양동 상권이 죽어서...
3. 주변 환경[편집]
3.1. 교통[편집]
3.1.1. 도시철도[편집]
도보 약 8분 거리에 광주 도시철도 1호선 양동시장역이 위치해 있어 역세권 아파트이다.
3.2. 교육[편집]
초등학교는 도보 15분 거리에 있는 광주양동초등학교로 배정되며, 가까운 고등학교로는 광주제일고등학교가 도보 8분 거리이다.[8]
4. 재건축[편집]
1978년 준공하여 2023년 현재 45년차를 넘기고 있어 재건축 얘기가 10여년 전부터 나오고 있지만, 오래 거주한 주민들이 많고 부지가 협소해 미래가 매우 불투명한 상태이다.
5. 관련 문서[편집]
이 문서의 내용 중 전체 또는 일부는 2023-12-08 14:41:12에 나무위키 양동 삼익맨션 문서에서 가져왔습니다.[1] 뒤에 KDB생명빌딩이 보인다.[2] 완공 당시 전라남도 광주시 서구 양동[3] 이후 1980년 완공된 전남대앞 삼익아파트가 14층으로 최고 높이를 갱신했다. 참고로 현재 광주에서 가장 높은 아파트는 48층의 호반써밋 광주.[4] 2014년 7월 B동 지하 기둥에 균열이 발견되면서 대피령이 내려졌고 2021년 철거 후 모아미래도 에듀파크로 재건축 중이다.[5] 전남대학교 예술대학 피아노과 모 교수님도 여기 살았다고 한다.[6] 80년대 중후반부터는 최대한 효율을 높히기 위해 어지간한 배관은 콘크리트 속으로 매립해버려서 천장 석고보드 위 빈 공간이 거의 없고 심지어 그마저도 아까워서 콘크리트 위에 벽지만 바른 곳도 심심치 않게 있다.(...)[7] 복도 양쪽 맨 끝 집이 34평형인데 거실 2개 면에 창문이 뚫려서 개방감이 상당하고 화장실이 1개이지만 상당히 넓다.[8] 참고로 KDB생명빌딩 위치는 과거 광주중앙여고, 현재 금호중앙여자고등학교가 북구 운암동으로 이전하기 전의 위치다.