르엘
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1. 개요[편집]
르엘(LE | EL)는 롯데건설의 프리미엄 전략 하이엔드 주거 브랜드이다.
2. 상세[편집]
롯데건설이 하이엔드 브랜드에 대해 고심하기 시작한 것은 2017년부터이다. 2013년 런칭된 DL이앤씨의 아크로를 시작으로 현대건설의 THE H, 대우건설의 푸르지오 써밋과 같은 하이엔드 브랜드들이 계속 런칭되자 롯데건설은 강남권 수주전에서 좀처럼 승기를 잡지 못했고[1], 롯데건설은 하이엔드 브랜드를 런칭하기로 결정, 특허청에 르엘 뿐만 아니라 루엘, 마크엘, 엘루아, 오브엘 등을 36류(건설분양업)와 37류(주택건설업) 상표권으로 출원하며 후보군을 추렸다.
2019년 10월, 롯데건설은 하이엔드 브랜드로 르엘을 런칭하였다. 르엘은 한정판을 의미하는 '리미티드 에디션'(Limited Edition)의 약자인 'LE'와 시그니엘, 에비뉴엘 등 롯데의 상징으로 쓰이는 접미사 'EL'을 결합해 완성된 명칭이다. 잠원동, 대치동의 재건축 단지 분양을 시작으로 처음 사용했으며 각각 반포르엘[2]과 대치르엘로 명명되었다.
다른 하이엔드 브랜드 대비 역사가 짧고, 롯데건설 역시 별다른 홍보를 하지 않고 있어서 롯데건설의 새 고급화 브랜드라는 것은 잘 알려지지 않은 상황이다. 롯데건설은 대치 르엘과 반포 르엘의 분양에 따른 홍보효과를 노렸지만, 주요 단지가 아니라 홍보효과는 적었다.
타 브랜드대비 브랜드 적용 기준이 까다로운 편이다. 지금껏 수주한 사업장들을 보면 강남 3구와 용산구, 해운대구를 제외하면 전무하고, 성수[3]나 목동[4] 등 하이엔드 브랜드 적용이 충분히 가능한 입지에서도 르엘이 아닌 롯데캐슬 브랜드를 적용해 수주해가고 있다. 잠원 롯데캐슬 갤럭시 1차에서는 '르엘' 브랜드 적용을 약속했으나, 하이엔드 브랜드 적용을 위한 특화 등 세부조건에서 조합과 큰 이견을 보여 시공권을 박탈당했다. 흑석9구역에서도 르엘 적용을 계속해서 거부하다 시공권을 박탈당했다.
롯데쇼핑과 롯데호텔 등 기존 롯데의 자회사와 연계한 롯데타운화 전략을 주로 쓰고있다. 잠실 미성크로바 수주전에서 롯데월드와 롯데백화점, 롯데호텔 등 잠실에 깊숙이 뿌리내린 롯데그룹의 인프라를 활용한 '월드프로젝트'로 GS건설을 꺾고 시공사로 선정되었다. 이와 비슷하게 상암 DMC 롯데복합쇼핑몰과 연계해 북가좌 6구역 수주를 도전했으나 DL이앤씨에 158표 차이로 패배했다. 강북 첫 하이엔드 브랜드 적용을 약속한 수주전에서 패배해 향후 강남권 수주에 큰 걸림돌로 작용할 것으로 보인다.
2022년 한남2구역에서 르엘 팔라티노를 제안해 대우건설과 치열하게 경쟁했지만. 결국 '또 패배'하고 말았다. 전체적인 사업조건은 우세하다는 평이 많았으나, 레고랜드부터 시작된 PF 경색에 따른 롯데건설의 유동성 부족이 수주에 실패한 배경이 되었다. 때문에 한 언론사에서는 르엘이 최근 2~3년간 핵심 사업지에서 잇달아 수주에 실패했는데 마지막 기대감을 가졌던 사업지마저 패배하면서 사기가 크게 꺾였다는 이야기 까지 나왔다.기사
그래도 브랜드 런칭 후 이전보다는 다수의 재건축, 리모델링 사업을 수주하는 데 성공하여 고급화 브랜드로서 어느 정도 효과를 누리고 있다. 하지만, 론칭 이후에도 강남권 수주단지가 다른 시공사들에 비해 많이 눈에 띄게 늘어나지 않았고, 여전히 목표에 비해 많이 적은 편이다.
3. BI[편집]
4. 지역별 단지 현황[편집]
4.1. 서울특별시[편집]
4.2. 부산광역시[편집]
5. 관련항목[편집]
이 문서의 내용 중 전체 또는 일부는 2023-11-26 05:35:54에 나무위키 르엘 문서에서 가져왔습니다.[1] 2000년대에는 강남3구와 강동 몇몇 단지들을 수주하여 건설하는 등 나름대로 깃발을 꽂았었다. 그러나 강남권 중심부의 아파트들이 재건축 가능 시한이 우후죽순 풀려난 2010년대부터는 삼현대대지들의 수주전이 치열해지고, 각자의 하이엔드 브랜드들이 런칭되며 이전만큼 깃발을 꽂지 못했다.[2] 변경 전 단지명은 르엘 신반포 센트럴.[3] 성수1구역 재개발[4] 목동 우성2차 리모델링[5] 대치 구마을 2지구 재개발[6] 반포 우성아파트 재건축[7] 르엘 신반포 센트럴에서 반포르엘로 단지명 변경[8] 신반포아파트 14차 재건축[9] 르엘 신반포에서 반포 르엘 2차로 단지명 변경[10] 신반포아파트 13차 재건축[11] 청담삼익 재건축[12] 미성·크로바 재건축[13] 이촌 현대아파트 리모델링[14] 방배14구역 재건축[15] 청담 신동아아파트 리모델링[16] (구)한진CY부지 재개발[17] 오피스텔 29실 포함