과천 센트럴 자이
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1. 개요[편집]
파일:gccxi.jpg
경기도 과천시 별양동 과천주공 4단지 재건축으로, 2026년 4월 준공 예정이다.
3기 재건축의 첫 번째 단지이며 과천자이와 과천제이드자이에 이은 과천의 세 번째 자이 브랜드이다.
용적률 288.3%, 건폐율 21.41%이다.
2. 역사[편집]
이 아파트의 전신은 과천주공 4단지이다.[1] HDC현대산업개발과 GS건설이 경쟁하여 2018년 5월 HDC현대산업개발 151표, GS건설 696표 차이로 GS건설이 시공사로 선정되었다. 2022년 4월 대대적인 설계변경을 완료했으며, 2022년 5월 관리처분인가를 승인받았다. 2022년 12월 이주를 완료했다.
3. 특징[편집]
과천시 재건축 역사상 최초로 제 3종 일반주거지역의 주거 니즈가 반영되는 아파트이다.
동 최고 높이는 115m로, 하이필로티가 적용되어 유효천장고 3~3.7m를 적용하였다.
주동 1개동을 삭제하여 220m 길이의 중앙광장을 확보했다.
전타입 4베이 평면이다.
지하주차장 유효 천장고가 3.5m로 택배차량, 음식물쓰레기차량, 쓰레기집하차량, 이삿짐차량까지 모두 지하 1층 진출입이 가능하다.
4. 커뮤니티 시설[편집]
약 2800평 규모로 시그니처홈, 스카이라운지, 스카이데크, 레스토랑, 130m 스카이워크, 보타닉가든, 카페, 수영장, 사우나 등이 배치된다.
5. 주변 환경[편집]
6. 교통[편집]
- 과천 센트럴 자이 아파트 앞 중앙로에는 정말 수많은 버스가 지나가고 정부과천청사역이 근처에 위치하고 있어 이용에 편리하다.
- 향후 위례과천선[2]과 GTX-C 노선이 통과하기 때문에 교통의 중심지의 역할이 더욱 견고해 질 것으로 보인다.
- 하지만 강남권역 답게 서울 방면 도로 모두 출,퇴근 시간 포화상태에 이른다. 특히나 과천대로의 경우 경기남부 지역의 모든 통행이 몰리는 도로 역할을 하고 있어 출.퇴근길 교통량이 엄청나다.
6.1. 지하철[편집]
6.2. 버스[편집]
- 교통의 요충지답게 정말 수많은 버스가 지나가며, 특히 중앙로 '정부과천청사' 정류소에서는 수도권 웬만한 곳을 다 갈 수 있다.
7. 교육[편집]
8. 관련 문서[편집]
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