운암동 롯데캐슬
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1. 개요[편집]
광주광역시 북구 운암동에 위치한 재건축 아파트.
2. 역사[편집]
지난 1979년 완공 및 입주했던 ‘광주 최초 1천세대 이상 대단지 아파트’인 운암주공1단지아파트를 재건축한 단지로, 2002년에 입주민 이주와 옛 건물 철거를 끝냈고 새로운 건물은 2003년 3월 착공하고 2006년 2월 완공해서 입주하였다.
입주 15년차였던 1994년부터 재건축 움직임이 있었다. 다만 시공사 문제로 사업에 어려움을 겪었었다. 최초 럭키개발이 시공사로 선정되었다가 이후 한라중공업, 대우 건설부문, 나산종합건설까지 시공사가 무려 4번이나 바뀌었는데, 모두 조합과의 사이가 틀어지거나 IMF로 인한 자금난을 이유로 계약을 해지하고 나가버렸고 1999년 롯데건설이 들어오면서 지체없이 사업을 진행할 수 있었다. 2003년에 기존 건물 철거 및 착공에 들어갔고 2006년 11년만에 재건축을 완료해 입주했다.
3. 특징 및 시설[편집]
바로 옆 운암2단지를 재건축한 총 24개동, 1,490세대 규모의 벽산블루밍 메가씨티가 지어지기 전에는 광주에서 가장 큰 아파트 단지였다.
벽산블루밍과 다르게 1단지에 있는 관리사무소가 주체로 2, 3단지까지 통합해서 관리한다. 그래서 주소에도 1, 2, 3단지로 나눠져 있지 않고 같은 이름에 주소만 나눠져 있다. 물론 2, 3단지에도 주민 편의를 위해 관리사무소는 있다.
원래 롯데낙천대 브랜드였는데, 롯데건설에서 브랜드 일원화를 선언한 이후 2010년에 고급화의 일원으로 재도색과 로고 교체, 주출입구 문주 시공을 통해 롯데캐슬로 변경해주었다.[2] 현재 광주 유일의 롯데캐슬이다.[3]
2017년에는 각 단지마다 무인택배함이 설치되었고, 2019년에는 롯데건설에서 10년차 단지개선공사를 통해 외벽과 주차장바닥을 재도색해주었다.
3.1. 주민시설[편집]
단지 내 커뮤니티시설에 휘트니스센터가 있다. 테니스 코트와 농구장도 있어서 항시 이용가능하다. 조경을 위해 만든 분수대가 있다. 여름철이 되면 분수가 나온다.
3.2. 상업시설[편집]
단지내 상가에는 주로 병원, 학원, 은행 등등 생활시설들이 입점해 있다.
4. 주변환경[편집]
4.1. 위치[편집]
광천동에서 화운로를 따라 광암고가차도를 타고 넘어오면 바로 나온다. 이러한 입지 덕분에 광천동 인프라를 이용하기 편하다.
4.2. 편의 시설[편집]
북문대로를 따라 형성된 상권과 골목상권이 가깝다. 여담으로 운암3단지 앞에 롯데슈퍼가 있었는데 남양건설에서 이곳을 헐고 롯데마트 운암점으로 재건축하려고 했으나 지역내 강렬한(...) 반발에 무산되고 주상복합인 운암2차 남양휴튼이 들어섰다. 차로 10분 거리에 광천동 유스퀘어, 신세계백화점및 이마트 광주점이 있다.
5. 교통[편집]
단지 근처에 운암벽산블루밍정류장[4]과 문화예술회관정류장[5], 서영대학교 정류장이 있다. 단지 건너편에 시외버스정류소가 있어 전남, 전북 방면 시외버스 이용이 편리하다.
북문대로를 따라 서광주IC를 진입하여 호남고속도로 이용이 가능하며 광천사거리를 지나 광주 전역으로 이동이 편리하다.
5.1. 교육 [편집]
초등학교는 1단지는 운암초등학교로, 2, 3단지는 대자초등학교로 배정받는다. 중/고등학교는 서강중,고등학교, 운암중학교,
6. 관련 문서[편집]
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