래미안 서초 에스티지S

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파일:서울특별시 휘장_White.svg
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파일:래미안 BI(2015~2021/상하).svg

명칭래미안 에스티지S
영문 명칭Raemian S-TIGE S
종류아파트
브랜드파일:래미안 BI(2015~2021/좌우).svg
주소서울특별시 서초구 서운로 104
입주2018년 1월
동수5개동
층수지하2층~지상35층
세대수593세대
면적59㎡, 84㎡, 111㎡, 112㎡, 144㎡, 145㎡, 171㎡
시공사삼성물산
주차대수854대 (세대당 1.4대)

1. 개요
2. 역사
3. 특징 및 시설
3.1. 주민편의시설
4. 주변 환경
4.1. 교통
4.1.1. 버스
4.1.2. 철도교통
4.1.3. 도로교통
4.2. 교육
4.3. 일자리
5. 여담
6. 관련문서



1. 개요[편집]

서울특별시 서초구 서초동에 위치한 아파트 이며, 서초우성2차아파트를 재건축하여 총 593세대 5개동으로 2018년 1월 준공된 아파트 이다.

현재 도로명주소로 서운로를 사용하는데 과거 우성2차아파트시절에는 사임당로 169번지 주소를 사용했었다.

에스티지는 '서초(Seocho)' '강남(South)' '삼성타운(Samsung Town)' '빛나는(Star)'의 앞글자 '에스(S)'와 '고급·명예'란 뜻을 지닌 '프레스티지(Prestige)'를 합성한 단어다. 여기에 추가로 붙은 '에스(S)'는 '굉장한(Super)' '특별한(Special)' '똑똑한(Smart)'이라는 의미를 담고 있다.

2. 역사[편집]

  • 래미안 에스티지S 아파트의 전신은 서초우성2차 아파트이며, 우성1,3차, 신동아, 무지개 등 주변 단지들 중 입지가 가장 좋아 재건축 이전부터 제일 비싼 시세를 유지해 왔다.
  • 30평대, 40평대, 50평대의 중대형 평수로만 구성되어 소형평수가 없다(일부 확인되는 20평대는 SH장기임대분). 이는 과거 서초우성2차 시절과 동일하게 거의 1:1 방식으로 재건축하였기 때문이며, 소형평수가 존재하는 근처 래미안 에스티지나 래미안 리더스원, 서초그랑자이 및 아크로 드 서초(서초신동아 재건축)와는 차별화되는 부분이다.

3. 특징 및 시설[편집]

건너편에있는 래미안 에스티지와 비슷한 시기에 재건축되었으며(래미안에스티지 ‘16.12월 준공, 래미안에스티지S ‘18.1월 준공) 관리업체는 다르다.[1] 엘리베이터는 현대엘리베이터사의 제품을 사용한다.

래미안에스티지와 달리 분양가상한제가 적용되지 않은 단지로서 고분양가에 따라 단지 고급화에 힘을 기울였으며, 양 단지의 구체적인 차이점으로 1.기둥식 무량판 구조[2] (주차장은 기둥식 라멘 구조) 2.유리난간창 3.IoT시스템 도입, 4.내부 자재 고급화, 5.몬드리안 도색의 외벽 디자인, 6.사우나 운영 등을 꼽을 수 있다.

3.1. 주민편의시설[편집]

  • 피트니스 센터, 사우나(습식, 건식), GX룸, 실내 골프연습장, 탁구장, 독서실, 도서관, 3개의 놀이터, 어린이집, 시니어스클럽 등 다양한 커뮤니티 시설이 있다.
  • 코로나 유행 직후 사우나는 감염예방을 위해 폐쇄되었으나, 2022년 7월부터 다시 오픈하여 운영중이며 입주민 이용률이 높은 편이다.
  • 모든 동에 필로티가 적용되어 있으며, 동별 정원인 ‘리빙룸 가든’이 조성되어 입주민들의 휴식공간으로 이용되고 있다.

4. 주변 환경[편집]


4.1. 교통[편집]


4.1.1. 버스[편집]

교통의 요충지답게 정말 수많은 버스가 지나가며, 특히 래미안에스티지S에서 도보 3분만에 접근할 수 있는 강남대로의 '래미안아파트.파이낸셜뉴스' 정류소에서는 서울 내 뿐만 아니라 수도권 웬만한 곳을 다 갈 수 있다.

강남대로 '래미안아파트.파이낸셜뉴스' 정류소 경유 노선

간선급행버스

직행좌석버스

광역버스

광역급행버스

공항버스

간선버스

지선버스

강남대로 '역삼초등학교' 정류소 경유 노선

지선버스

마을버스

래미안 에스티지S 바로 앞의 도로를 지나는 버스 목록

마을버스

지선버스

간선버스


4.1.2. 철도교통[편집]




4.1.3. 도로교통[편집]

강남대로와 효령로, 서운로, 사임당로가 교차한다.

남부순환로가 차로 7분거리에 위치하며, 경부고속도로 서초IC가 차로 7분거리에 있어 고속도로를 이용하기에 편리하다.

하지만 강남권역 답게 교차하는 도로 모두 출,퇴근 시간 포화상태에 이른다.

4.2. 교육[편집]

초등학교서이초등학교, 서울교육대학교부설초등학교
중학교서운중학교(서울)
고등학교상문고등학교, 서울고등학교, 양재고등학교, 반포고등학교, 서초고등학교, 은광여자고등학교, 세화고등학교, 세화여자고등학교

  • 강남8학군인 상문고등학교, 서울고등학교, 양재고등학교, 서초고등학교, 은광여자고등학교, 반포고등학교를 대부분 배정받는다. 강남구와 접해있는 위치적 특성으로 인해 숙명여자고등학교, 진선여자고등학교, 단대부속고등학교, 중대부속고등학교 등 강남구 소재 고등학교도 소수 배정받는다.
  • 그 외에 세화고등학교, 세화여자고등학교, 휘문고등학교 등 자사고 또한 지원을 통해 자녀를 진학시키는 가구들도 있다.

4.3. 일자리[편집]

  • 강남업무지구(GBC)의 핵심지에 있는만큼 강남대로에서 테헤란로로 이어지는 일자리의 중심지에 위치한다.
  • 서초2동 북쪽 : 삼성타운을 포함한 강남대로변 강남업무지구(삼성타운 왼쪽에 롯데칠성부지도 개발 예정)
  • 서초2동 서쪽 : 법원, 검찰청을 비롯한 서초법조단지
  • 서초2동 남쪽 : 서초구청과 외교타운(강남서초교육청도 이전해 올 예정)
  • 서초2동 동쪽 : 테헤란로 및 현대자동차 그룹 이전 예정(신축 타이거318빌딩)


5. 여담[편집]

  • 래미안 에스티지S의 실제 주민인 서수민 앵커가 래미안 홍보용 영상에 직접 출연하여 단지를 소개한 바 있다.


6. 관련문서[편집]



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[1] 에스티지는 타워피엠씨, 에스티지S는 우리관리가 관리업체이다.[2] 래미안 원베일리, 반포르엘, 서초그랑자이, 래미안에스티지S, 개포자이프레지던스 등 최근 강남 신축은 과거 저렴한 공사비의 벽식 구조를 탈피하여 다소 비싼 시공비를 감안하더라도 층간소음및 리모델링에 유리한 무량판 구조를 채택하고 있다.